因为连着几次的电动车偷盗事件，让不少居民对原先小区的物业管理颇有意见，原本收缴顺利的物业费等各项费用也变成了“老大难”问题。三番两次的物业费拖欠，让物业管理公司颇为无奈，于是，撤出小区就成了最好的选择。物业一走，小区成了“没人管的孩子”，各种乱象便纷至沓来。

只有2栋楼的小区内，地面上随处散落着果皮、塑料袋等生活垃圾;楼间的空地原本是很好的停车或健身区域，但都没有合理规划，地面坑坑洼洼，处处积水让不少居民只能小心前行;小区围墙边的地面，因一楼住户施工，开裂下沉严重，破损不堪，让大家很是担心;柴火间前的一片区域，各种非机动车随意停放，做生意用的手推车也混杂其中，杂乱无章;原本整齐的绿化带上，枯枝败叶随处可见，已很久没有清扫，显得毫无生气。

“原本就是90年代的老房子，配套设施都远远落后于其他小区，我们平时锻炼都要跑到别的小区去，现在还添了脏乱差的现象。”采访中，不少业主向记者抱怨，由于停车位并没有专门进行规划，也没有对小区业主的车辆进行详细统计，这里俨然成了附近的公用停车位，什么车都能停进来。

据居民介绍，现在小区只能暂时由所在的前横社区代为管理，但这样“一管多”的状态并不是长久之计。前横社区的工作人员告诉记者，他们也在积极筹备，帮助小区尽快成立业委会，管理小区日常事务。“希望业委会成立后，小区能有一个主心骨，帮助它越变越好。”采访手记改善硬件是第一步小区的一砖一瓦、一草一树，都与居民生活息息相关。一个好小区，应当给人以温暖，作为组成小区的重要元素，公共配套设施必不可少。

公共配套设施是为了方便业主衣食住行而建设的。如果公共配套设施缺失，业主就没有安全感和归属感，和谐生活更无从谈起。福榕花园虽是建成十几年的老小区，各项配套设施有所欠缺，但下大力气改善后，变成了居民的新乐园。因为设施齐备，住户们心情舒畅，加上“管家”老陶的用心，让大伙感到温暖。而因为“信任危机”逐渐破败的交警宿舍，让不少住户心有积怨，归属感也渐渐消失。

改善硬件是第一步。福榕花园、交警宿舍的所见所闻，启示我们：只要住户齐心共建，把该补的硬件设施配好配全，无物业小区也能成宜居乐园。

(福州日报记者　孙漫　见习记者　李夏薇/文　叶义斌/摄)