被称作老陶的小区“管家”陶泉，一边笑着回应居民的寒暄，一边将水电费等收费明细贴在传达室门口，“方便大家随时查看，都做到心中有数”。

平整宽阔的水泥道路，粉刷一新的柴火间，规划合理的停车区，配上随处可见的绿意，福榕花园的点滴变化，让为这里奉献了10年时光的老陶感触颇深：“现在漂亮多了，该有的设施全都有了，整治的作用大啊!”作为建成近20年的老小区，福榕花园原先的各项配套设施难免陈旧，跟不上居民的需要。作为一个只有2栋楼70户居民的“微”小区，虽有一前一后2处铁门方便居民进出，但原先并未为车辆停放考虑，“救护车、消防车等大型车辆很难进出”。

1个多月前，鼓山镇政府等有关部门下大力气，对小区外观进行了一番大整治。“你看看现在这通道多宽敞，原来不平整的路面也都修整好了，小区看上去一下子变大气了，真是改头换面!”老陶笑着说。为了方便业主停车，在小区内，还新规划了10多个停车位，整齐划一在居民楼前一字排开，解决了不少业主的停车难题。

绿化，作为居住场所不可或缺的一部分，在福榕花园这次整治中，也是全体业主称赞的亮点之一。原先常被当作“垃圾收容所”和“蚊蝇聚集地”的楼前空地，被充分利用，种上了几排绿色植物，绿意盎然，煞是好看。据老陶介绍，接下来，空地上还会陆续安装一些全民健身器材供居民使用。“有的看，也有的玩，谁说老小区不适宜居住!”老陶自豪地说。

提起整治后变靓的家园，不少居民都欣喜不已。“现在这里整治一新，回家的心情都变好了!”作为第一批住户的卓老伯，对小区的变化看在眼里，喜在心上。十几年未曾修整的小道，一下子变成了宽阔的水泥路面;路灯也全部亮了起来，居民晚上回家安心多了;有了自己的停车位，有车一族也不再为停车发愁。“现在回家都不用急匆匆抢占车位了，还真是托了小区整治的福，希望我们的家能越变越好!”居民陈女士感慨地说。

交警宿舍：菜园鼠窝怎成宜居家园一边是一整片绿油油的菜园，长势良好;另一边是大片生活垃圾和建筑垃圾的堆放地，老鼠横行，蚊蝇聚集;门口保安室的墙上，还贴着电力部门的催款通知单，一旁的椅子上已落满灰尘。“现在我们真是‘爹不疼，娘不爱’。”家住龙安路367号交警宿舍的陈女士说起小区的现状，一脸无奈。

因为连着几次的电动车偷盗事件，让不少居民对原先小区的物业管理颇有意见，原本收缴顺利的物业费等各项费用也变成了“老大难”问题。三番两次的物业费拖欠，让物业管理公司颇为无奈，于是，撤出小区就成了最好的选择。物业一走，小区成了“没人管的孩子”，各种乱象便纷至沓来。

只有2栋楼的小区内，地面上随处散落着果皮、塑料袋等生活垃圾;楼间的空地原本是很好的停车或健身区域，但都没有合理规划，地面坑坑洼洼，处处积水让不少居民只能小心前行;小区围墙边的地面，因一楼住户施工，开裂下沉严重，破损不堪，让大家很是担心;柴火间前的一片区域，各种非机动车随意停放，做生意用的手推车也混杂其中，杂乱无章;原本整齐的绿化带上，枯枝败叶随处可见，已很久没有清扫，显得毫无生气。

“原本就是90年代的老房子，配套设施都远远落后于其他小区，我们平时锻炼都要跑到别的小区去，现在还添了脏乱差的现象。”采访中，不少业主向记者抱怨，由于停车位并没有专门进行规划，也没有对小区业主的车辆进行详细统计，这里俨然成了附近的公用停车位，什么车都能停进来。

据居民介绍，现在小区只能暂时由所在的前横社区代为管理，但这样“一管多”的状态并不是长久之计。前横社区的工作人员告诉记者，他们也在积极筹备，帮助小区尽快成立业委会，管理小区日常事务。“希望业委会成立后，小区能有一个主心骨，帮助它越变越好。”采访手记改善硬件是第一步小区的一砖一瓦、一草一树，都与居民生活息息相关。一个好小区，应当给人以温暖，作为组成小区的重要元素，公共配套设施必不可少。

公共配套设施是为了方便业主衣食住行而建设的。如果公共配套设施缺失，业主就没有安全感和归属感，和谐生活更无从谈起。福榕花园虽是建成十几年的老小区，各项配套设施有所欠缺，但下大力气改善后，变成了居民的新乐园。因为设施齐备，住户们心情舒畅，加上“管家”老陶的用心，让大伙感到温暖。而因为“信任危机”逐渐破败的交警宿舍，让不少住户心有积怨，归属感也渐渐消失。

改善硬件是第一步。福榕花园、交警宿舍的所见所闻，启示我们：只要住户齐心共建，把该补的硬件设施配好配全，无物业小区也能成宜居乐园。

(福州日报记者　孙漫　见习记者　李夏薇/文　叶义斌/摄)