占耕地农田项目坚决拆除

昌平区国土分局局长汪少群说，国土系统中，将优先选择在建、在售、无人入住的小产权房项目进行拆除，这些项目多为新生，因此也符合今年本市严厉打击违法建设违法用地专项行动的工作节奏。

“对于已经售出、并且有人入住的项目，要在摸底排查后，分门别类进行处理。”汪少群说。

公开信息显示，去年9月和今年6月，市国土局已经在官网上公开曝光了全市83宗小产权房项目；此后又公开曝光了23宗变相小产权房项目。按照昨日通报内容，83宗小产权房项目中已经有76个获得行政处罚，另外有7个还在处理过程中。这些项目中，有7个已经全部拆除，5个涉及占耕地的部分已经拆除。同时没收了240.9万平方米的违法建筑物面积，并有30个项目已经申请法院强制执行，8名违法当事人已移送公安机关，31名责任人已移送监察机关处理。其中，1名主管镇长受到党内处分，4名村支部书记受到免职处分。

此外，今年公布的23个以“汽车营地、生态农庄、私家菜园”等名义违法建设租售的变相小产权房项目：18个已拆改到位，5个正在整改。拆除建筑物面积3.28万平方米，2名违法当事人已移送公安机关。

参与企业个人将进“黑名单”

昨日公示内容显示，住建部门依法对能够确认的9个项目施工单位中的5个实施了处罚，其他4个正在立案查处；在查清事实基础上依法对9家设计单位和5家测绘单位进行了查处。

但记者发现，在这些小产权房背后的“开发商”，往往连房地产开发资质都不具备。虎峪自然风景区的小产权房由北京煜洲昌盛投资有限公司建设，崔村镇南庄营村的违建由北京富鼎昌饲料有限责任公司建设，建设在河道内的白羊沟度假山庄也是由银发投资集团建设，这些企业的经营范围都与房地产开发无关。除了单个项目处罚，对这些企业还有其他惩处措施吗？

“只要建设过小产权房，这些企业就再也没有从事房地产开发、建设方面的资质。”昌平区建委副主任王立表示，目前建设系统中已经建成了一个“黑名单”，如果这一公司或法人代表曾经参与或者建设过小产权房，其企业无法增加建设系统内的任何资质，而法人代表个人名下的其他公司，也无法申请增加任何和建设系统有关的资质。

“简单说来，就是连人带公司都进了‘黑名单’。”王立说。