商业地产的开发正在成为新兴发展力量,并且迅速延伸至更为广泛的三四线城市，三四线城市或成下一片蓝海。
如今的市场，一二线城市商业已渐趋饱和，竞争也非常激烈，相比之下，三四线城市的大型商业项目还处于空白，市场空间比较巨大，因此各大商业巨头则瞄准机会，伺机而动。其中，广西桂林的商业市场就成为了各大开发商竞抢的“香饽饽”。
华润、万达商业大鳄进驻桂林抢滩市场
日前，根据桂林当地媒体报道，万达、华润两大商业巨头已确定在桂林投资项目的选址和项目类别，万达集团将在七星区建设都市综合体和文化旅游项目，华润集团将在秀峰区建设华润五彩城和华润万象城，另将打造旅游休闲养生项目。
据悉，其中，两大商业巨头在桂林投资的项目也有了最新的进展情况，万达都市综合体将于年底开工，而华润五彩城将于春节前后开工。
事实上，万达入驻桂林早已不是什么新鲜事，早在2009、2011年就一直在传言万达来桂林之事，如今传言终于尘埃落定，桂林将现万达的又一个万达广场。
不仅如此，万达集团董事长也非常看好桂林的商业发展，将加大对桂林的投资。今年10月份，王健林到桂林进行投资考察就表示，桂林是个非常美丽、具有自身特色的城市，桂林的关键是要能开拓出更多新的消费热点来满足人们的需求。万达集团愿意抓住这一机遇，争取在桂林投资开发有创意、有影响力、高水平的旅游文化项目，参与桂林国际旅游胜地建设。
据了解，万达在广西已布局多个项目，目前万达在南宁有300亿左右的投资项目，在桂林也有200亿的旅游投资项目。
除了万达看好桂林，华润置地也嗅到商机，紧追其后，落子桂林。今年6月，华润置地与广西桂林市签约，将出资10亿美元在秀峰区建设桂林万象城大型商业旅游城市综合体项目，拟建设包含商场、酒店、写字楼的城市综合体，届时万象城将进驻桂林。
如今，有了万达和华润置地的进驻，桂林的商业地产市场将会发生天翻地覆的改变，传统的格局也将会被打破。
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