偏好重大利好板块
闽系开发商涌入上海，在一级市场上频繁亮相，这并非随机和跟风。
从区域投资的角度来看，一线城市聚集较丰富的优质资源，土地和住房一直处于供不应求的局面，加之近年来调控效果已证明，一线城市人口的不断导入和较强的购买力成为住房需求持续和支撑房价的坚强后盾，相对其他城市而言，进军一线城市特别是上海，能获得更强的抗风险能力。
从今年闽系房企拿地的区域分布来看，浦东和闵行区最多，分别是5幅和4幅；其次是青浦和宝山，各为2幅；其他地区1幅，分布在金山、嘉定、松江、杨浦和闸北区。其中，热门板块最受闽企青睐，包括外高桥、虹桥商务区、徐泾等。除了作为一线城市的吸引力因素外，大虹桥开发建设、自贸区落定等重大利好使得房企对上海的追捧愈演愈烈，今年很多闽企都是首战上海并表现出明显的战略布局特点，那就是偏好重大利好板块。
上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示，目前来看，未来闽系房企在沪突围压力和难度并不大，从开发经验和实力来看，闽企确实未必能与港企、粤企等资深品牌房企相匹敌，不过它们选择的区域板块条件都较好，发展潜力也很大，因为地段是投资的第一要素。
家族与职业经理人并进
与其他派系房地产企业不同的是，家族化企业制度一直是闽系开发商的特色。有业内人士认为家族企业制度有缺陷，也有业内人士认为，家族制是优势。
厦门禹洲地产的创始人林龙安认为，家族企业制度和职业经理人制度各有千秋，不能绝对化地评论好坏，香港、台湾很多大型企业集团都是家族企业，其发展数十年而越发强劲，而国内的龙湖、中海、万科则是职业经理人推动而繁荣的企业典范，最佳选择是将二者有机结合，开创一条家族与职业经理人并进，并以职业经理人为主的企业管理道路，形成“内外结合、家族传承”的特色。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
