中关村互联网金融行业协会和融360研究院对全国32个重点城市近500家银行房贷产品摸底调查显示,现阶段一线城市首套房贷利率优惠已基本绝迹,二套房贷利率平均上浮10%-20%不等,商业银行有惜贷、停贷现象。随着各家银行全年信贷余额的减少,房贷紧缩趋势将全国性蔓延,停贷可能成为常态。
数据显示,截至目前,在重点监测的32个城市中,已有北京、上海、广州、深圳、珠海等17个城市出现暂停房贷现象。具体来看,珠海房贷19家按揭银行中,已有8家停止房贷,停贷占按揭银行的42.11%;济南有6家银行停贷,占按揭银行的30%;无锡已有3家停止房贷,占按揭银行的27.27%;武汉有27.27%按揭银行停贷,西安26.67%按揭银行停贷……
除大量按揭银行停贷外,可贷银行利率上浮现象明显。调查显示,首套房仅有6 .37%的银行可执行8 .5折利率优惠,其他银行中,16.75%的 银 行 表 示 已 经 停 止 住 房 贷 款 ,16.27%的银行执行基准以上利率,44 .58 %的 银 行 执 行 基 准 利 率 ,16.04%的银行执行9折利率优惠。
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