纯房企跨界风险
事实上，房企投资银行的例子并不鲜见。有银行内部的人士对《中国企业报》记者表示，“由于目前的实体经济发展状况较为低迷，很多企业都需要大量的流动资金来支撑自身的发展。自从今年下半年，国务院发布金融改革方案以来，不少企业就开始动脑筋想介入金融业。
然而一个不容忽视的问题是，此前持股银行的企业，虽以房地产业务为主，但早已是多元化经营的企业，而万科此前为纯粹的房地产企业，多元化投资选择银行，未来前景或令人担忧。
中国企业研究院首席研究员李锦表示，“房地产与银行毕竟是两个完全不同的领域，在毫无银行经营经验的背景下，万科此次跨界还是有一定风险的。万科现 在与徽商正处于‘热恋期’，在预期美好未来的同时，也应该要做好未雨绸缪的三个准备：一是银行利率放开，竞争空前激烈，甚至自相残杀，盈利空间缩小；二是 随着中西部开发，地方债务上升，银行呆账、死账上升幅度加大；三是银监局监管加严，也许银行大幅盈利的‘青春期’已过，徽商此时可能已是‘徐娘半老’。”
全国工商联房地产商会房地产经理人联盟副主席、资深财经评论人朱大鸣（微博）指出，地产与金融互相渗透，在带来利益的同时也可能生发出更加复杂的新风险，这种风险核心特征是巨头联姻一旦一方遭受危机，另一方可能也会被“连坐”，从而形成一股强大的冲击波。
（来源：中国企业报）
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