伴随着房企的纷纷回归，一线城市的土地出让金也一路走高。如北京，截至11月4日，北京土地出让金已超过1327亿元，创下北京年度土地出让金第二高。2010年，北京土地出让创下最高纪录，超过1600亿元。
做强还得看一线
从2012年以来的市场表现看，北京等一线城市需求强劲，“日光”频现。同时，2012年，增长最快的龙头房企均是侧重在一线、二线城市布局的保利、中海。
统计数据显示，2012年保利地产签约销售额同比大幅增长了38.91%，年内进入千亿俱乐部。中海也猛增28.1%，销售额为1115.2亿港元，而恒大销售额为923.2亿元，同比仅增14.8%，同样侧重在三四线布局的碧桂园仅增10%，雅居乐增长仅在5%左右。
实际上，哪怕经济发展不错的三四线城市也并不被看好。
万达集团董事长王健林近期在接受媒体采访时表示，多数三四线城市住宅发展空间已不算大，甚至大连、青岛这样的沿海重镇，楼市供应也已经过剩。误读三四线城市的购买力，也让开发商付出了沉重的代价。以前几年还在穗、京、沪所向披靡的星河湾为例，2011年，其在鄂尔多斯推出了第一批1900套房源，但开盘一年半仅售出了300套左右，这还是在精装修改毛坯，价格“腰斩”下的销售成绩。此役也大伤星河湾元气。
像万科、恒大这样深耕三四线多年的房企回归一二线，也更加印证了三四线楼市的恶化。
世联地产首席分析师吴志辉在今年二季度的媒体会上也对记者表示，房企战略转移的另一动力来自业绩。招商、金地、恒大要实现千亿元的销售目标，只有进一步加大在一二线城市布局。
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