业内呼声
物业难赚钱,希望政府帮一把
昨天,本报刊出小区安保话题后,多家物业公司打来电话参与热议。他们普遍认为,住宅物业现在存在着很大的生存挑战,利润非常薄,经营不善还会亏损。希望政府能够在相关方面有政策倾斜。
美好物业管理公司丽水佳园管理处戴经理,以自己多年从业经历现身说法。他认为,首先,用工成本增加,物业聘不起年轻力壮的保安人员。10年前, 一个保安的工资在700元左右,现在要2300元,加上缴纳社保、管吃管住等各种费用,算下来一个月差不多得4000多元,比过去翻了几番。为节省用工成 本,物业公司普遍聘用年龄较大的爹爹。2000年初,小区保安大多在30岁以内,现在的保安大多在50岁左右。希望政府能对物业公司用工方面给予社保等相 关支持,适当减少物业管理公司税费。
其次,目前专项维修资金使用率低,很多小区故障设施因专项维修资金申请比较困难而无法及时维修。希望政府能够让申请通道更加畅通。
另外,物业公司一般都不愿接手老小区,因为不但问题较多,而且运营维护成本太高,安全方面隐患相对较大。希望政府能够加大老小区扶持力度,给愿意介入老小区的物业政策优惠。
安保高招
“防盗能手”出任社区警长
煤气管缠上“防盗刺”
江岸区二七街新建社区是个典型的城中村,流动人口多、暂住人口多。前几年,该社区盗案多发。今年上半年,警方派出有“防盗能手”美誉的民警刘顶利到该社区警务室任警长。
刘顶利到任后,争取街道办支持,给该社区添置了8扇防盗铁门,实行封闭式管理。之前发生的盗案,小偷喜欢顺着电杆或煤气管道爬到相应楼层住户家 行窃。为此,今年7月份,刘警长与社区居委会群干加班加点,给社区内电杆与煤气管道,都加装上了防盗铁刺,让小偷无法攀爬入室行窃。现在,发案率与去年同 期相比,下降了60%多。(记者陈奇雄)
(来源:武汉晨报)
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