昨日，市政府委托晨报向市民征集2014年“十件实事”进入第二天，“小区安保”问题成了读者热议话题。

  数十小区居民打电话向记者反映小区安保问题，请记者现场探访。社区干部、基层民警纷纷致电出谋划策，更有多家小区物业负责人吐露心声。

  “十件实事”征集活动仍在继续，本月10日截止。晨报热线85777777将24小时守候您的心声；您也可发电邮至511609365@qq.com，或通过微博、微信与晨报互动。

  读者点采

  昨天上午，家住武昌区的余女士打电话反映，位于和平大道积玉桥的金域雅庭小区安保较差，经常发生盗窃事件。她说，丈夫经常出差，自己和小女儿在家特别害怕。

  记者探访：

  上午10点半，在金域雅庭小区，小区大门敞开，门口岗亭无人值守，记者进入小区未遇任何阻拦。记者在一栋单元楼下遇到了一位中年保安，见到陌生的记者，他连眼睛都没有抬一下，径直走过。

  据业主余婆婆介绍，她家所在的单元门坏了没人修，一晚上两家被盗，14家业主怕得要死，正在商量自己掏钱把单元门修好。她儿子的电瓶车被盗过两次，为了防盗，她家客厅装了铁网门，像个“牢房”。

  小区自治委员会的许主任介绍，小区只有98户人家，收到的物业费本就不多，出现盗窃事件后，业主拒交物业费，物业干不下去只好撤走，其他物业也 不敢接手，陷入“物业死循环”。此后，盗窃事件变本加厉，业主实在没法，今年5月在社区支持下组织了自治委员会，委员会组织业主交了点费用，自己请了3名 保安。

  业内呼声

  物业难赚钱，希望政府帮一把

  昨天，本报刊出小区安保话题后，多家物业公司打来电话参与热议。他们普遍认为，住宅物业现在存在着很大的生存挑战，利润非常薄，经营不善还会亏损。希望政府能够在相关方面有政策倾斜。

  美好物业管理公司丽水佳园管理处戴经理，以自己多年从业经历现身说法。他认为，首先，用工成本增加，物业聘不起年轻力壮的保安人员。10年前， 一个保安的工资在700元左右，现在要2300元，加上缴纳社保、管吃管住等各种费用，算下来一个月差不多得4000多元，比过去翻了几番。为节省用工成 本，物业公司普遍聘用年龄较大的爹爹。2000年初，小区保安大多在30岁以内，现在的保安大多在50岁左右。希望政府能对物业公司用工方面给予社保等相 关支持，适当减少物业管理公司税费。

  其次，目前专项维修资金使用率低，很多小区故障设施因专项维修资金申请比较困难而无法及时维修。希望政府能够让申请通道更加畅通。

  另外，物业公司一般都不愿接手老小区，因为不但问题较多，而且运营维护成本太高，安全方面隐患相对较大。希望政府能够加大老小区扶持力度，给愿意介入老小区的物业政策优惠。

  安保高招

  “防盗能手”出任社区警长

  煤气管缠上“防盗刺”

  江岸区二七街新建社区是个典型的城中村，流动人口多、暂住人口多。前几年，该社区盗案多发。今年上半年，警方派出有“防盗能手”美誉的民警刘顶利到该社区警务室任警长。

  刘顶利到任后，争取街道办支持，给该社区添置了8扇防盗铁门，实行封闭式管理。之前发生的盗案，小偷喜欢顺着电杆或煤气管道爬到相应楼层住户家 行窃。为此，今年7月份，刘警长与社区居委会群干加班加点，给社区内电杆与煤气管道，都加装上了防盗铁刺，让小偷无法攀爬入室行窃。现在，发案率与去年同 期相比，下降了60%多。(记者陈奇雄)

     （来源：武汉晨报）