“十一”长假过后，本市新房成交连续三周保持上涨态势，“银十”翘尾让全月成交超越“金九”。据市国土房管局公布数据统计，上周(10.21-10.27)本市新建商品住宅共成交2883套，成交面积为30.5万平方米，环比增加11.12%；成交均价为10254元/平方米，环比上涨3.78%。二手房共成交1620套，成交面积13.4万平方米，环比下降2.1%；成交均价9329元/平方米，环比上涨4.6%。市场成交持续回升，“银十”以实际表现反映出购房者对未来房价走高的预期。随着全国各大城市房价的走高，调控加码的呼声再次加大。
日前，北京出台“京7条”，自住型商品住房政策框架正式出台，其效果尚未可知。进入四季度，是否将有新的全国范围调控政策出台成为当前人们关注的热点。伟业我爱我家市场研究中心分析，上周全市二手房成交“量跌价涨”，市场活跃度出现微幅下降，但整体保持在周成交1600套以上的水平。预计市场成交量将呈现平稳态势，全月成交量在6000套左右。
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