随着武汉城市居住功能和区域价值的逐渐均值化，武汉房价等值线更加与交通环线吻合。
例如，8000元/平米的房价等值线和三环线基本吻合，12000元/平米的等值线和二环线基本吻合，而18000元/平米的等值线大致和内环线重合。
而凡事必有例外，在三环线贯穿的楼市板块中，汉口姑嫂树(常青)片和武昌光谷(关山)片，更多楼盘售价过万，区域均价即将过万，它们要比同环线相邻片区房价高20%以上。
与姑嫂树(常青)片房价过万的原因不同，光谷(关山片)的量价齐升，则得益于其作为武汉经济增长极的地位，吸引了大量高学历人口前来创业、就业、居住。
三环边常青、关山片房价过万今年上半年武汉主城区各楼市板块经过房价调整，房价的等值线越发地与城市二、三环线吻合。例如，8000元/平米的房价等值线和三环线基本吻合，12000元/平米的等值线和二环线基本吻合，而18000元/平米的等值线大致和内环线重合。
不过，在三环线贯穿的楼市板块中，汉口的姑嫂树(常青)片和武昌的光谷(关山)片，更多楼盘售价过万，区域均价即将过万，它们要比同环线相邻片区的房价高20%-30%。
在汉口的姑嫂树(常青)片，在售楼盘数量并不多，万科城去年均价已是10500元/平米，今年已经到了11000元/平米，目前在售的常青南园3期房价在10000元/平米左右，而即将入市的福星华府等项目，预计首期均价也会过万。
而在民族大道、珞瑜路、关山大道和三环线围合的关山区域，去年起就已经有不少住宅项目均价过万，如光谷新世界、长航蓝晶国际、米兰印象等。今年7月首次开盘的保利时代项目，均价达到11000元/平米左右，是光谷首个首次开盘均价即过万的项目。
以后这里的项目首次开盘即过万，将不是稀罕事儿。
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