逾三成项目为新盘首开折扣给力最低3968元/㎡
纯新盘数量增多是11月预开盘的项目中最大的亮点，据统计，11月预开盘的35个项目中有12个项目为纯新盘首开，占11月预开盘总数的三成以上，鑫远微中心、渔人码头、梅溪湖金茂悦、中天栖溪里等均为首次开盘，物业类型囊括了高层、公寓、别墅、商铺等。
“低开高走”是开发商普遍实行的营销策略，红网记者注意到，11月新开盘的项目中，大多实行“低价入市”策略，且推出了较为给力的促销政策。
例如，梅溪湖片区的梅溪湖金茂悦，VIP认筹交2万享3万优惠，买房即送长沙实验小学梅溪湖分校以及公立幼儿园学位；芙蓉区的长盛上东区，VIP认筹享受2000抵10000元优惠；望城区的金地自在城，起价仅3968元/㎡，VIP办卡交3000抵50000。
从产品类型来看，延续10月份的趋势，除刚需产品外，改善型产品依旧在11月开盘项目中占据重要位置。例如，凯逸中央园著将在11月推出二期210㎡、220㎡平米大户型，万科紫台推140-170平米精装高层和洋房也确定在11月开卖。
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