最近,永辉超市公布了三季度业绩,一同出来的还有另一个信息。根据其最新发布的公告,永辉将出资900万元合资成立“福建永锦商业有限公司”。对此,有消息指出,永辉意欲合资建立小型购物中心。
昨日(10月29日),永辉再度向记者强调,其不会轻易去接触商业地产,而打造小型的商业中心确实可以尝试,前提是遇到合适的物业。
关于永辉欲进军购物中心业态的消息已经出现多次。昨日,翁海辉向记者解释了此次成立商业合资公司的主要原因。“福州有一个物业,有点像小型的购物中心,我们租了其中的一万平米做超市,这个项目的几个公司也希望永辉成为这一物业的管理者。”他表示,除了永辉超市外,物业中余下的组成部分由该合资公司管理,永辉并不主导。
不久之前,沃尔玛表示在中国市场意欲发展商业地产,打造购物中心业态。不过,翁海辉表示,商业地产属于地产的另一个板块,不仅仅只是涉及到招商,物业盖好后还面临管理、销售等诸多问题,同永辉的主业区别较大。“我们以大卖场、卖场、精品超市、社区超市四个业态为主的方向不会改变。”
在业态拓展方面,永辉表示,针对一些面积相对较大的物业,在其承租下来后,除了做超市,剩余的部分会用招商的性质来运作小型的商业中心,和超市相配套。“大润发很早就有这样的模式了,自己开设门店,周边引进一些相配套的商业,包括速食、快时尚等。”
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