首页>10月第四周北京纯商品住宅成交不足1500套
来源：地产中国网 2013-10-29 10:00:00 作者：六月
2013年10月第四周（10.21-10.27），新建商品住宅成交2221套，环比前一周下降13.4%。新增期房项目3个，供应住宅量1014套，环比大涨194.8%。成交均价为24772元/平方米，结构性上涨15.0%。链家地产总结10月第四周新建商品住宅市场主要表现如下：
成交量：纯商品住宅成交1328套，环比下降26.0%
据链家地产市场研究部统计，10月第四周，新建商品住宅（含保障房）成交2221套，环比上周下降13.4%。扣除保障房后，纯商品住宅成交1328套，环比上周下降26.0%。
图1-1：2013年10月第四周新建商品住宅（含保障房）成交情况
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数据来源：链家地产市场研究部 |
10月第四周，新建商品住宅成交依然保持在2000套以上的水平，扣除保障房后的纯商品住宅成交却回落到1500套以下，是8月以来首次回落到1500套以下（除去传统节假日外）。属于10月以来供应低位带动的自然回落。尤其是上旬仅有2个项目500余套房源入市，且9月热销项目大部分已完成网签，致使网签出现明显下滑。
供应量：本周新增3个期房项目，总供应量1014套
据链家地产市场研究部统计，10月第四周，新建商品住宅市场有3个期房项目入市，供应量为1014套，环比上一周大涨194.8%。入市的项目分别为，昌平的花雨汀、金科廊桥水岸与大兴的兴创屹墅，其中，除了金科廊桥水岸为老项目后期外，其余两项目均为纯新项目。
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