首页>秋交会后房企加推商业旅游地产
来源：地产中国网 2013-10-25 15:24:00
晟城机构针对秋交会的调查显示，有超5成购房者计划在一年之内购房，一年至两年购房的客户比例也占比19%。“刚需是主流，有高层需求的客户占比近7成。调查还显示，85%以上的人会选择单价在8000元以下的产品，大部分购房者的心理价位在7000~8000元之间。”该机构市场经理李飞表示。
纵深
楼市调控政策或加码
继深圳为提高二套房贷款首付比例等吹风后，北京于前日出台自住型商品房政策（简称“京七条”）。业内称，这是当前房价脱离调控目标后，调控被迫加码的最新迹象。
22日，国家统计局发布9月70个大中城市房价销售变动数据显示，北上广深4个一线城市新房价格同比涨幅均超20%。中国土地勘测规划院同日发布的报告也显示，第三季度全国105个主要监测城市综合地价环比增长1.85%，连续6个季度加速上升，同比增幅也持续加速上升，处于较高位运行。
同策咨询研究部总监张宏伟昨日向商报记者表示，房价快速上涨超预期，四季度可能迎来政策窗口期，热点城市可能密集出台微调政策，中央层面亦有可能推出新的调控措施。“供求关系决定价格，调控加码应加大土地市场和商品住宅市场的供应，尤其应引导开发企业力推中小户型住宅，以抑制房价过快上涨。”张宏伟建议。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫亦表示，“京七条”就是向外界释放调控楼市、稳定房价的信号。在一线城市和部分二线城市房价失控的情况下，调控加码预期明显。
（来源：重庆商报）
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