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北京1月13日，近日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，再次明确要推动房地产业向新发展模式平稳过渡，并强调要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求等。
1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受总台央视记者的专访时提到，今年整个住房和城乡建设部门的工作核心是精准。我们住房城乡建设工作千头万绪，又和人民群众利益相关，我们要实现质的有效提升和量的合理增长，必须要在精准上下功夫。
1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受总台央视记者的专访时提到，今年整个住房和城乡建设部门的工作核心是精准。
自8月LPR实现非对称下调后，近几月LPR均维持不变。在MLF(中期借贷便利)利率保持不变，且近期没有降准操作、9月以来资金市场利率快速上行以及银行核心负债成本仍偏高、净息差持续承压的情况下，LPR报价没有相应下调基础。
央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年11月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)。数据显示，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。从9月份开始，LPR已连续三个月维持不变。
9月29日，央行、银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
房地产市场密集迎来3项调控举措
国庆假期的前两天，房地产市场密集迎来3项调控举措。其一是9月29日，央行、银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。其二是9月30日，人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。其三是9月30日，财政部、税务总局发文支持居民换购住房个人所得税退税。2023年12月31日前，对出售自有住房并在1年内重新买房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
房地产迎来政策调控
在经历6月的一波反弹之后，7月和8月，中国主要城市房地产市场复苏遇阻，连续两个月调整。
在经历6月的一波反弹之后，7月和8月，中国主要城市房地产市场复苏遇阻，连续两个月调整。
在经历6月的一波反弹之后，7月和8月，中国主要城市房地产市场复苏遇阻，连续两个月调整。
在楼市支持政策持续加码等积极因素影响下，7月份部分城市的二手房成交量环比稳中有升。业内人士表示，当前市场正在修复，随着楼市支持政策加码，市场信心将进一步恢复，有望带动房地产市场持续回暖。
进入7月，多地政府继续出台楼市支持政策，优化方向集中于调整公积金贷款政策、发放购房补贴等方面，政策出台节奏较前期有所放缓。据中指研究院数据显示，2022年7月，百城新建住宅平均价格为16204元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%；同比上涨0.52%。百城二手住宅平均价格为16012元/平方米，环比下跌0.09%；同比上涨0.35%。
8月1日，贝壳研究院发布的监测数据显示，7月二手房市场保持修复，成交量环比稳中有升，同比自去年年中以来首次止降转增。与上月相比，7月贝壳50城二手房成交量指数为40，较上月微升，其中东莞、廊坊、北京、上海、天津等近五成城市二手房成交量指数较上月增长。
8月1日，贝壳研究院发布7月全国贝壳50城二手房市场报告显示，7月份，二手房市场保持修复，成交量环比稳中有升，同比自去年年中以来首次止降转增；而房价方面，由于整体市场预期依然较弱，50城房价仍环比下跌。
越来越多的城市加入到取消购房限制性措施队列中，多地将执行多年的限购、限售政策进行优化调整。
越来越多的城市加入到取消购房限制性措施队列中，多地将执行多年的限购、限售政策进行优化调整。
越来越多的城市加入到取消购房限制性措施队列中，多地将执行多年的限购、限售政策进行优化调整。
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