第42轮,持2号牌的企业举出29.8亿的价位后,此时的楼面地价已经达到12817元/平方米,成为河西新的单价地王;第43轮,地价叫到30亿,现场响起一片掌声;第49轮,来自南方的房企福建正荣喊出31.2亿之后,再也无人竞价,而楼面地价被定格在了13419元/平方米,福建正荣笑到了最后,河西也诞生了新的单价地王。
周边楼盘或受益,河西南部开始发力
拍卖结束后,福建正荣的企业代表十分简短地回答了记者的提问,他们表示,非常看好南京市的河西南部这片区域,未来的产品值得南京人期待。据记者了解,由于河西中部不少楼盘的精装均价已突破26000元/平方米,因此南部房价也水涨船高,目前该板块内唯一在售的楼盘海峡城,其精装报价在20000元/平方米上下,作为“地王”邻居,海峡城未来有可能“借题发挥”,在房价上进行微调。
业内人士表示,随着河西中部地块渐趋稀缺,河西南部正受到越来越多大牌开发商的关注。青奥村、CBD三期、儿童医院、南外分校、有轨电车等规划的利好,更让不少人感受到未来的升值潜力,这或许正是开发商愿意一掷“亿”金押注河西南部的深层原因。
昨天还有两幅地块也顺利出让,元港地产以底价2.12亿拿下城北尧新大道一处商业办公混合用地,鑫和地产以5.7亿拿下热河南路一处商住混合地块,超出底价2亿元。
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