从去年至今年上半年,佳兆业数次大手笔“抢地”,不惜拿下多个“地王”以获取优质地块,据佳兆业方面统计,上半年获取的土地91%集中在一线城市、省会城市等发达地区。
泰禾集团今年以来拿地支出更是已达158亿元,是去年销售额的近三倍。
“小伙伴”“逆袭”法宝
1.“快”字诀拼周转
阳光城集团从2012年至今新增的土地从拿地到首次开盘平均周期仅为7.98个月。今年销售大热的碧桂园集团也是快周转的典型公司。
2.“合作开发”拿好地
例如,佳兆业在拿地方面多次尝试“合作开发”的模式。“目前合作开发已成为房地产发展的趋势,这种开发模式可以实现资源互补,在一些大项目运作上更具优势。”佳兆业相关负责人表示。
3.股债信托多渠道融资
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