对此，中原地产市场研究部总监张大伟向记者表示，据其监测的万科、保利、恒大等十大标杆房企，上半年销售总额就达到了约3883亿元，占全国商品房销售额的11.6%，增速较2012年继续提高。
此外，有统计数据显示，2013年9月十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比上月上涨1.72%，涨幅比上月扩大0.23个百分点。具体来看，北京上涨3.75%，涨幅最大；深圳上涨3.15%，涨幅次之；广州、上海涨幅在1%-1.5%之间。
由此可见，一、二线城市房价涨幅非常明显。对此，张大伟认为，“金九”楼市已经表现明显，“银十”很可能再爆发。此外，从目前市场看，房企销售任务完成的非常好，在四季度的最后几个月可能开始追求高利润，届时或许出现惜售现象。
多家房企将提前完成全年目标
值得注意的是，从目前已公布前9个月销售业绩的房企来看，部分房企已经完成全年销售任务，而多家开发商全年销售目标完成率已经超过70%。
其中，富力集团已完成420亿元销售目标的70%左右；恒大集团目前已完成全年销售计划的75%左右，实现全年1000亿元目标乐观；融创中国目前也已完成全年450亿元销售目标的80.93%，其董事长孙宏斌也向媒体表示，对完成全年销售目标预期为乐观。
此外，张大伟表示，碧桂园、中骏置业等多家企业已经完成了年度销售任务，其他企业大部分也已经接近完成，大部分房企都有望在年内提前完成销售任务，销售额都将创纪录。
对此，张旭称，从2012年的市场数据看，四季度房企的销售额一般都能达到全年的30%以上。按照这个比例估算，保利，恒大全年销售超过千亿已经没有悬念，上市房企的千亿俱乐部将会扩容。
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