中国经济网10月9日成都讯(记者徐海星)“金九银十”一直被视为房地产市场的销售旺季,国庆黄金周期间,多地楼市也确实出现了量价齐升的火爆现象。然而,成都楼市在九月市场表现疲软之后,黄金周期间的项目销售情况也只是差强人意,而且根据市场销售情况来看,刚需仍为成都楼市的主力,房企之间分化也在加剧。
黄金周期间品牌房企去化明显
刚需项目仍受市场追捧
据成都市房管局备案数据显示,10月1日至7日间,成都主城区商品房共成交432套,成交面积为47801.25平方米,同比去年黄金周期间成都楼市的成交数据,仅有小幅上涨。
而国庆期间举办的成都秋交会,现场整体感觉也较为冷清,刚需项目受到较多购房者的关注,项目人气则出现冷热不均的情况。
国庆期间各项目的成交量也出现了类似的现象,品牌房企的销售较为乐观,刚需项目走量明显。据了解,在国庆七天时间内,保利旗下各项目共计成交6.3亿元,成交套数为1136套。蓝光地产相关负责人透露,黄金周期间共计成交2000余套房,成交金额达15.2亿元。万科地产相关负责人表示,房交会现场旗下项目成交了350套左右,永立集团的通瑞·月光湖项目则在房交会期间成交了34套。保利旗下的“花语系”产品,蓝光地产的coco系产品,万科的“金色系”产品贡献了不少成交量。
但是,改需、豪宅产品,商业、写字楼项目的销售额并未出现大幅上涨,销售成绩较为平淡,亮点不甚突出。
与部分城市出现量价齐升的情况不同,成都楼市在黄金周期间整体表现只能算差强人意,“金九”已逝,“银十”的成色也不甚显著。
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