原标题:黄金周北京楼市网签增近8成 调控措施或转向
刚结束的“十一”黄金周中,火爆的不仅是各大热门旅游景点,也包括多地楼市。
国庆长假前6天,北京新建住宅签约套数为783套,同比增长79%,创下近5年同期签约增幅的新高点。
此外,长假期间广州外围多个刚需大盘几百套新房开卖即出现“日光”。不过,受严厉的政府指导价影响,大部分楼盘网签均价出现较大幅度下跌。
同样火爆的还有上海自贸区的楼市,在多重政策利好刺激下行情激增,区域写字楼售价及租金快速上涨的同时,租赁状况也趋于满租,周边住宅售价也顺势水涨船高,吸引了不少购房者关注。
今年的“十一”黄金周,李屹(化名)和女友没有选择出游,而是加入了浩浩荡荡的看房大军,但7天里十多个盘看下来,他们的心情正如北京这几日的雾霾天,一筹莫展。
“涨得太快,上个月看还每平方米2万6,这期开盘就要2万9了。”作为首次置业的纯刚需,李屹将其购房范围锁定在了北京近郊通州,但当地房价的上涨速度已远远超过了李屹的承受能力。
然而,价格的上涨并未浇灭购房者的热情。中原地产研究部统计数据显示:国庆长假前6天,北京新建住宅签约套数为783套,二手房住宅签约44套。“这些成交量都是节日前的成交延后至国庆期间网签,但也反映了当下市场的整体成交情况比较良好。”中原地产市场研究部总监张大伟告诉记者。据了解,这一成交状况是最近5年同期签约同比增幅的又一高点,相比去年同期新建住宅签约437套同比增长79%。
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