上海：“自贸区”概念遭热炒
上海，自贸区东风吹来，带动相关区域商品住宅价格跳涨。记者从浦东森兰、外高桥等自贸区周边中介门店获悉，9月以来这些区域一二手房价均出现大幅上涨，有的涨幅甚至高达20%。
其中，中冶尚城等楼盘房东撤牌、涨价现象最为明显。中原地产一家门店物业顾问告诉记者，目前买方还不能接受这样的“跳价”，大多有价无市。
一家机构监测数据显示，自贸区周边板块如浦东川沙、外高桥以及南汇祝桥、临港新城等区域，9月上半月新房住宅成交量同比增幅达到近3倍，外高桥板块更是猛增4倍多，远超全市同期数据。
在21世纪不动产上海区域分析师黄河滔看来，从长期来看，自贸区周边板块价值获得提升是大概率事件，楼市发展潜力大。也有业内人士表示，应警惕自贸区带来的升值空间被提前透支，并防止形成新的囤地潮和房价泡沫。
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