国土部斥地方默许地王 增供应显效需一年

来源:广州日报 2013-09-29 08:23:00

增加供应应是长期措施

而对于增加土地供应这一政策是否真能抑制频出的地王,业内人士均表示担忧。一位港企开发部门相关负责人对记者坦言,目前大城市可以开发利用的面积有限,中心城区的土地无论如何还是稀缺。加大供应虽然有作用,但是从决定要供应地块,到征地,再到土地推出市场,至少需要一年的时间,“效果至少要一年以后才能显现。”

“调控作用并不会很大。” 上海易居房地产研究院副院长杨红旭也表示,地价过热主要是由需求引起的。杨红旭表示,相关政府部门很难在短期筹措到大量的土地,“归根结底,应该长期增加土地供应。”他同时表示,目前北京、广州等城市推出的控制溢价率,配建保障房等手段可以保证“看起来”不出地王,但是配建等成本最终依然会加在土地上,对于拉低地价的意义并不大,“只有等到房市降温,预期发生改变,需求减少,地王才会变少。”

“房贷市场”走访

传9月前三周四大行存款流失超2000亿 房贷趋紧利率上行

外资银行或收缩首套房利率优惠

“也不是完全没有额度了,利率够高,银行还是会放贷款的”,针对季末房贷“停贷”一说,一位银行业人士向本报记者透露。记者在广州市场上调查了解到,目前各家银行的首套房贷利率水平都基本在基准利率之上,仅有少数外资银行仍有利率优惠,并且“也有可能随时收缩”。

银行否认停止办理房贷

昨日有消息指,截至9月22日,工、农、中、建四家大型银行本月人民币存款负增长超过2020亿元。由此,揽存的压力将集中承压到“国庆”前最后一周,保守估计至少需要超过万亿元存款回流,才能满足商业银行流动性需要。

在信贷投放一端,截至22日,四大行9月新增人民币贷款2200亿元,不出意外,9月新增贷款将超过6000亿元。尽管招商银行等均强调“只要符合国家房贷政策的借款人均可申请,从未停止办理”,但不具备利率优势的房贷成为压缩的领域已是不争的事实。

一位从8月就开始办理房贷的吴小姐告诉记者,辗转多家银行,均被告知“放款时间还不确定”。某股份制银行人士坦言,不少银行尤其是中小银行都将精力放在利率更高的小微企业贷款上。

诚赛按揭公司总经理卢志光表示,首套房贷“如果在基准利率基础上上浮5%还需要排队,上浮10%则优先放款”。另一家按揭公司人士则透露,如果不愿意接受上调利率,等额度要排两个月的队。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
国土部斥地方默许地王 增供应显效需一年
来源:广州日报2013-09-29 08:23:00
一位港企开发部门相关负责人对记者坦言,目前大城市可以开发利用的面积有限,中心城区的土地无论如何还是稀缺。加大供应虽然有作用,但是从决定要供应地块,到征地,再到土地推出市场,至少需要一年的时间,“效果至少要一年以后才能显现。”
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved