年底房贷额度或趋紧
记者咨询得知，除个别银行如建行、中行仍表示看客户资质可按基准利率放款外，其他各行的房贷利率普遍上浮5%~10%。民生、平安等银行则基本不办房贷。
仅有汇丰和花旗等外资银行可执行一定的利率优惠政策。在汇丰的东山口一家营业网点，工作人员告诉记者，若房贷额度达到100万，就可享受首套房贷利率85折的优惠活动，“材料齐全，半个月到一个月即可放款”，但这一活动有可能随时取消。
花旗银行的房贷业务人员则向记者透露，本月申请房贷，若额度超过110万，可享受85折利率优惠，否则只能享受9折优惠，而到下一个月后，房贷利率最高优惠幅度只有9折，显示出外资银行也在逐渐收缩房贷利率优惠。
其余几家外资银行的房贷虽有优惠，但“要满足的条件较为苛刻，如要成为理财贵宾客户等”，某银行业人士说。
卢志光表示，全年的信贷额度用得差不多了，接下来的贷款利率只会高。要到明年1月房贷额度紧张的局面才可能会有所缓解。
资本市场：地产股雪上加霜
国土部表态落地，已阴跌数日的地产股雪上加霜，昨日跌幅从开盘的0.1%逐步扩大到近3%，万保招金悉数录得跌幅，浦东金桥、外高桥、张江高科等跌停。
此前有分析师曾经表示，在地王频出之时，资本市场担忧高成本拖累盈利，因而地产股走跌。而调控措施明确后，地产股却进一步掉头向下。
杨红旭认为，虽然有可能牵制地价，但调控本身将利空整个房地产市场，“一旦真正做到土地的供应量加大，说明在未来商品房的供应也将加大，从而抑制房价的涨幅，因此，只要是调控，必然对房企产生利空影响。”
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