所谓买房无小事，收房更是重中之重，就像百年修行到了头，是羽化成仙还是尊重自然规律而消亡，就看这最后一搏，一旦疏忽，则生死道消。
中海国际社区是中海地产在湖南的首个项目，规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米。项目位于洋湖垸生态湿地公园片区，南二环边上，一期2013年6月交楼；二期在建，2014年初交楼，目前精装均价6900元左右，而最近在交楼的则是一期臻观的金楠街5、6、7、8、13、14栋。
验房先交物业费
9月24日，长沙天气骤变，下起了细雨，这对于收房来说，是个不错的天气，因为下雨可以发现外墙是否渗水。上午9时，朱先生一家三口早早地来到中海临时售楼点，他们在八栋买了一套114的户型，今天是约定的提前验房日，但是收楼点已经排了满满一长队，当等候了20多分钟后，终于轮到朱先生一家，但却不料因为物业费的问题与中海物业工作人员发生争执。
中海物业要求先交付三个月的物业费及其他相关费用才予以验房，在此之前，已经有多位业主遭到了同样的待遇。“我是来检查自己房子的质量，先验房，然后收房，才谈得上成为业主，才应该交物业费。如果验房不合格，收房都成问题，自然也就不需要再交物业费了。”正在与物业争论的李先生说。物业则告诉笔者：“每个小区的物业都有各自的工作程序，只要不违反物价局的收费规定，就不违反合同。”
在旁边等候的业主李先生则告诉笔者：“这种现象很普遍，逻辑上不合理，但是又到处存在，算是一种潜在霸王条款。”李先生还透露，因为物业费问题，中海的物业跟已经入住的金南街1、2、3、4栋业主关系一度很紧张，甚至业主还曾出现过激行为。
最后，在妻子和女儿的劝说下，朱先生还是交纳了600多元物业费，拿到了钥匙，但是他告诉笔者“心里很不舒服”。
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