9月27日，南京市又有9幅地块将进行拍卖。其中有1幅来自河西的二类居住用地，是今年河西南部推出的第三幅住宅用地，起拍楼面价达到“9”字头；其余8幅地则为商业用地、旅馆业用地。

河西南部今年第三次推地

9幅地块中，编号为NO.2013G54建邺区河西南部26-4号地块，是唯一的一幅二类居住用地。根据出让信息，NO.2013G54的地块，出让面积为109447.58平米，分A、B、C、D四个部分，用地面积分别为31278.2平方米、32238.4平方米、22525平方米、23420.6平方米；容积率要求在1.0到2.75之间。

该地块临近城南西善桥板块，地块的东侧紧邻的“二号河”对面，便是西善桥区域。按照规划要点，G54地块范围在建邺区天河路以东，新梗街与新河路间，具体四至为，新河路以北、新梗街以南，天河路以东。从奥体出发，10分钟即可到达附近。目前江东南路正在进行拓宽工程，河西综合医院等项目也仍在施工，地块周边目前除了天河路已基本成形外，其余道路均处于规划状态，尚没有公交线路可到达该地块，但根据规划，宁和城际轨道交通一期工程在天河路和新梗街设有站点，轨道交通通车后，可直达南京南站和江北桥林新城。

目前，河西中部几乎已没有可供开发的土地，河西南部作为新兴区域，仍不成熟，地块定价一度不足5000元，但随着海峡城、升龙、五矿、奥体建设等开发商的进驻，房价、地价一路走高。

NO.2013G54是今年来河西南部推出的第3幅住宅地块。今年3月，五矿经47轮竞拍，力克保利、万科、奥体建设等，拿下了河西南部NO.2013G05地块，起始楼面地价8079元/㎡，成交楼面地价10721元/㎡。今年4月，经过37轮快速竞夺，失手G05的奥体建设终于拿下了河西南部NO.2013G09地块，起始楼面地价8072元/㎡，成交楼面地价11124元/㎡。半年之后，G54的起始楼面地价升为9203元/平米，在整个河西板块中，仅次于2011年被江苏苏瑞置业拿下河西月安街以南苍山路以东地块的9828.5元/平方米。