随着经济的快速发展，空气环境的恶化和高房价等问题成为北京的重担，而众多旅游度假地产项目便以此作为产品的卖点。2013北京秋展上，旅游度假地产仍然与海外和普通住宅项目三分天下，其中包括海南省、海南三亚、海南海口、广西桂林、山东蓬莱、云南大理、天津、河北承德、山东青岛在内的九大城市组团的200多个项目，物业类型涵盖公寓、别墅、商铺、普通住宅、洋房等，户型从30--800平米均有，价格则从3000-40000元/平米不等。

展会上，来自多地的旅游度假地产项目举办各种现场活动来吸引游客，随处可见留下联系方式，送礼品的活动形式，以此来为后续推广产品做铺垫，而各种打折优惠的广告更是铺天盖地，但记者在走访中发现，多数参展项目在大优惠的背后，存在着不少的疑问。

对于北京对于房屋购置严苛的条件和高价格，来自外阜旅游度假项目的各种优惠，可谓是充满了“诱惑”。缴纳小额费用，即可赴项目旅游看房；缴纳小额入会费，即可在购房时抵掉其10倍的房款；缴纳保证金，购房时可享受低折扣。以上几种是此次展会上的几种基本优惠方式。

由于外阜旅游度假地产项目普遍有着优美的自然风光，赴当地旅游看房，是本次展会上最普遍的一种优惠活动。

但记者在走访中发现，一些项目在展会上的优惠方式和力度并不只是针对于秋展，无论何时均有此种优惠的方式，在宣传资料和优惠传单中，也并未注明优惠只针对于秋展，不过是借秋展之名，做普通销售而已。

相比北京的高房价，一些旅游度假地产项目看似价格很低，购买欲立刻涌上心头，但记者在走访中发现，看似价格远低于北京，但在当地已经是算是高价房了。而在当地的这种高价住宅，普遍是大户型且有些项目周边配套建设并不理想，根本不适合投资，再加上与其当地项目价格的比较，购房者其实并无多少优惠可言。而还有一些项目，在当地其实是刚需住房，购买者中多数也是当地居民，根本没有旅游度假项目的实际功能。

前来参展的海南省屯昌房产局局长王丁林也表示了认同，他表示屯昌此次参展的房子并不都是旅游地产，他认为所谓的旅游地产必须是有产权的，是可以转让的，是可以作为酒店来经营的，而不是说盖在海边就是旅游地产。