首页>北京秋展4天共18万人次 高房价挤出效应扩大
来源：地产中国网 2013-09-23 15:47:00 作者：王莉 李蒙
投资移民潮推升 海外参展项目爆棚
海外参展项目也是本次展会上的绝对亮点，本届展会上，来自30余个国家和地区的260个海外地产项目参展，其数量首次超越国内地产项目，创下2008以来的最高记录。参展项目包括美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、芬兰、塞浦路斯、希腊、马耳他、荷兰、拉脱维亚、保加利亚、韩国、日本、新加坡、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、波多黎各、巴拿马、迪拜、中国香港等国家和地区。参展项目物业类型丰富，涵盖高档公寓、豪华别墅、土地投资、美国EB-5、及欧洲各国最新移民项目等。
“为了移民特意来看看，主要想了解加拿大和美国的项目。”正在展台咨询的江女士告诉记者。记者现场采访发现，除移民需求，人们购买海外地产的目的还有改善子女的教育条件、投资、休闲度假。而在项目咨询时，问的比较多的问题除了移民政策以外，主要有当地的自然资源、经济状况、税负情况、物价水平等。
一位海外地产代理人表示，房价较低有上升空间，而且出于拉动经济考虑，一些国家调整了投资移民政策。这些原因是吸引国内购房者的主要因素。
据北京房展组委会调查显示，被调查者中有相当比例的人群表示考虑购买海外项目，意向置业国家包括：美国、法国、澳大利亚、英国、欧洲、新加坡、加拿大、南非等。北京房展组委会国际部总监魏克非介绍，本次展会美国、欧洲等传统移民区域仍是热点。由于国内宜居指数下降，塞浦路斯、斐济、毛里求斯、泰国等新兴市场国家和风景宜人、生活成本和房屋持有成本较低的海岛国家成为海外置业的新趋势。此外，碧桂园和绿地集团等国内大企业将其在海外开发的项目带回国内销售也是亮点之一，国内开发企业熟悉国人的生活习惯，产品设计方面也更能满足国人需求。最后，需要提醒大家，海外置业有风险，一定要了解清楚相关政策情况再出手。
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