首页>京高房价“吓退”置业者 外埠项目笑迎“北京客”
来源：地产中国网综合 2013-09-22 07:38:00
外埠项目笑迎"北京客"
相比而言,北京以外地区房地产商参展热情可谓"爆棚"。据郑向东介绍,京外地区楼盘积极性颇高,本届秋展共有海南、云南、广西、天津等省区市的9个城市楼盘组团参展。参展项目数超过220个,其中,仅海南的参展楼盘就多达120余个。
相对优良的自然环境和较低的房价是外埠项目吸引"北京客"的主要因素。多次带队参展的海南省房地产业协会秘书长王静告诉记者,去年海南全省空气优良率100%,优质率也高达94%;前8月海南楼盘成交均价在9000多元每平方米。海口市房地产协会数据显示,今年前8月,仅到海口置业的北京客人就达到1600多户。
记者在展会现场看到,除三亚外,海南省参展楼盘售价普遍在4000元到10000元/平方米之间,一个位于海南西部昌江县的项目报价甚至不到每平方米3000元;对于有购置旅游和养老房产需求的置业者来说,相比北京,确实颇具优势。
低价以及交通区位优势则是环北京地区楼盘的卖点。天津滨海中心商务区管委会副巡视员孙津告诉记者,天津不少地区房价仅相当于北京的三分之一到四分之一,且均为精装修,买房还可为在京工作的外地人士提供蓝印户口落户,日渐方便的交通已使"工作在北京、住在天津"成为可能。
不过,尽管对环境优良地区心生向往,不少看房人对于在外地购房还是颇为慎重。一位年轻的看房人在接受记者采访时表示,第一套房还是希望能在北京或是北京附近购置,"如果在外地购置的房子,很少有时间去居住,或者未来升值幅度有限,也就缺乏购买的意义"。
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