深圳金九银十将火热 预计不会有明显楼市政策

来源:地产中国网综合 2013-09-18 14:01:00

大智慧阿思达克通讯社9月10日讯,深圳中原周一发布楼市8月报显示,开发商将积极备战“金九银十”,深圳市场未来两月将有大量楼盘推出,市场竞争会非常激烈。深圳中原二级市场董事总经理玉家雄表示,现时深圳楼市火热,政府不希望再刺激市场,带来房价进一步上涨的风险,因此预计未来两个月不会有明显的政策。

玉家雄总结8月楼市表现时指,由于市场受到国家调控松动的消息刺激,在深圳楼市传统淡季的8月,无论是刚需楼盘还是高端豪宅,业绩都普遍良好,市场复苏迹象明显。

根据中原实时成交数据估测,8月全市一手商品住宅成交32.64万平方米,环比上升2.52%,同比上涨12.35%;8月份深圳的二手住宅成交量则有大幅度提高,全市二手住宅成交套数约为10224套,环比增长43.79%,成交面积85.48万平方米,环比增长39.43%。

与往年相比,今年房地产市场的“金九银十”效应已经提前显现,开发商的推盘步伐也有加快迹象。据深圳中原月报,8月,深圳全市共11个项目取得预售资格,除去龙华爱心家园约4.1万平方米的安居房外,全市商品房的总批售面积为38.42万平方米,环比下降20.26%,同比上涨65.18%。

玉家雄认为,进入9月,将有大量楼盘推出,市场竞争会非常激烈。有购房需求的客户预计会增多,房价也有上涨的趋势。在政策方面,虽然政府仍在限价,但部分片区的二手房价格已高于一手房。现时深圳楼市火热,政府不希望再刺激市场,带来房价进一步上涨的风险,因此预计未来两个月不会有明显的政策。

发稿:黄蒂娟/古美仪审校:于丽波/肖云祥

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深圳中原周一发布楼市8月报显示,开发商将积极备战“金九银十”,深圳市场未来两月将有大量楼盘推出,市场竞争会非常激烈。深圳中原二级市场董事总经理玉家雄表示,现时深圳楼市火热,政府不希望再刺激市场,带来房价进一步上涨的风险,因此预计未来两个月不会有明显的政策。
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