大智慧阿思达克通讯社9月10日讯，深圳中原周一发布楼市8月报显示，开发商将积极备战“金九银十”，深圳市场未来两月将有大量楼盘推出，市场竞争会非常激烈。深圳中原二级市场董事总经理玉家雄表示，现时深圳楼市火热，政府不希望再刺激市场，带来房价进一步上涨的风险，因此预计未来两个月不会有明显的政策。
玉家雄总结8月楼市表现时指，由于市场受到国家调控松动的消息刺激，在深圳楼市传统淡季的8月，无论是刚需楼盘还是高端豪宅，业绩都普遍良好，市场复苏迹象明显。
根据中原实时成交数据估测，8月全市一手商品住宅成交32.64万平方米，环比上升2.52%，同比上涨12.35%；8月份深圳的二手住宅成交量则有大幅度提高，全市二手住宅成交套数约为10224套，环比增长43.79%，成交面积85.48万平方米，环比增长39.43%。
与往年相比，今年房地产市场的“金九银十”效应已经提前显现，开发商的推盘步伐也有加快迹象。据深圳中原月报，8月，深圳全市共11个项目取得预售资格，除去龙华爱心家园约4.1万平方米的安居房外，全市商品房的总批售面积为38.42万平方米，环比下降20.26%，同比上涨65.18%。
玉家雄认为，进入9月，将有大量楼盘推出，市场竞争会非常激烈。有购房需求的客户预计会增多，房价也有上涨的趋势。在政策方面，虽然政府仍在限价，但部分片区的二手房价格已高于一手房。现时深圳楼市火热，政府不希望再刺激市场，带来房价进一步上涨的风险，因此预计未来两个月不会有明显的政策。
发稿：黄蒂娟/古美仪审校：于丽波/肖云祥
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