原标题：上市房企再融资审核 不妨也采用分道制
现在，有关上市房企再融资的各种新闻不断传出并被广泛传播，且影响到了市场上相关行业的涨跌，可见此事事关重大。
据统计，8月份以来沪深两市就有上市公司发布了771份重组公告。并购重组是资本市场永恒的话题，且兹事体大。
既然上市房企再融资和上市公司并购重组都对市场影响重大，那么它们之间的监管措施是否可以互为借鉴使用呢？
笔者以为，这完全可以做到。比如为上市公司并购重组审核特设的分道制就可以直接应用在上市房企再融资的审核上。
为了提高并购重组的审核效率和质量，监管层推出了上市公司并购重组分道制这一全新机制，并将于10月8日正式启动。
分道制的核心是监管前移，进入快速通道的上市公司需满足交易所和中证协的评价均为A类，中介机构执业能力良好，符合国家产业政策。
上市房企再融资也需满足多个多件。按照此前国务院有关规定，房地产企业上市申请、再融资、涉房资产注入等行为，必须以“无囤地”、“无囤房”、“无违规销售”为前置条件。现在国家鼓励保障房建设、棚户区改造，这些也可作为上市房企优先再融资的必备条件。其他不能同时满足这些条件的上市房企再融资可等而下之，加大审核力度和范围。
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