福州首套房贷利率上调 首购刚需“很受伤”

来源:地产中国网综合 2013-09-17 10:20:00

据报道,近日福州部分银行对首套房贷利率开始实现基准利率基础上上浮5到20个百分点。虽然只是个别现象,但是还是引起了不少关注。

此次首套房贷利率的上调,主要是由于信贷额度紧张银行对信贷资源配置再调整的结果。进入第四季度,银行流动资金骤减,为了提高资金成本和保证资金流动,银行会控制短裙贷款和中长期贷款的比例。

再者,利率上调也跟上半年以来出现的购房热有一定关系。今年以来出现几波的购房热,个人住房贷款增加,在本身流动资金就短缺的情况下,贷款额度就更加紧张,因此利率出现在正常浮动比例内的上调,这也是市场规律使然。

房贷利率的上调,牵动了购房者尤其是刚需族的神经,房贷利率上调0.5个百分点,月供就有可能增加一二百元甚至更多,单独来说不是大数目,但是总体而言,还款就要增加数万元。这对原本支付能力就捉襟见肘的那波刚需而言无疑是雪上加霜。

入市还是继续观望,这也成了纠缠有置业计划的购房者的心。首套房贷利率上调,首购刚需群体无疑“很受伤”,现在入市?还款总额白白增加数万元;继续观望?难保不出几月房价上涨就超出预期。而市场走向究竟怎样,楼市风云变幻,实在难测。首购刚需,只能不得不在纠缠中做抉择,或许,就在犹豫之中错过了购房时机。(海都房网)

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