据报道，近日福州部分银行对首套房贷利率开始实现基准利率基础上上浮5到20个百分点。虽然只是个别现象，但是还是引起了不少关注。
此次首套房贷利率的上调，主要是由于信贷额度紧张银行对信贷资源配置再调整的结果。进入第四季度，银行流动资金骤减，为了提高资金成本和保证资金流动，银行会控制短裙贷款和中长期贷款的比例。
再者，利率上调也跟上半年以来出现的购房热有一定关系。今年以来出现几波的购房热，个人住房贷款增加，在本身流动资金就短缺的情况下，贷款额度就更加紧张，因此利率出现在正常浮动比例内的上调，这也是市场规律使然。
房贷利率的上调，牵动了购房者尤其是刚需族的神经，房贷利率上调0.5个百分点，月供就有可能增加一二百元甚至更多，单独来说不是大数目，但是总体而言，还款就要增加数万元。这对原本支付能力就捉襟见肘的那波刚需而言无疑是雪上加霜。
入市还是继续观望，这也成了纠缠有置业计划的购房者的心。首套房贷利率上调，首购刚需群体无疑“很受伤”，现在入市？还款总额白白增加数万元；继续观望？难保不出几月房价上涨就超出预期。而市场走向究竟怎样，楼市风云变幻，实在难测。首购刚需，只能不得不在纠缠中做抉择，或许，就在犹豫之中错过了购房时机。（海都房网）
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