作用发挥
三年将支持职工购建房800万平方米以上
长沙住房公积金如何在发挥住房保障作用中争创一流?
目标:三年内,确保个贷发放应贷尽贷、及时放贷,第二批17亿元支持保障性住房建设试点项目贷款全部发放到位,力争提供城市保障性住房建设资金5亿元。三年内住房公积金支持职工购、建房800万平方米以上(包括支持廉租住房、保障性住房建设)。
举措:严格实施“保一限二禁三”的差别化贷款政策,确保住房公积金个人住房贷款应贷尽贷,全力支持中低收入家庭基本住房需求,抑制投资投机性购房贷款;稳妥推进第二批5个项目利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作,完成17亿元试点项目贷款发放,确保贷款资金有效使用和安全回收;建设长沙住房公积金“账户集中管理系统”,推进“零余额账户”管理,提高资金收益。
成效:今年1月至8月,全市共有近5万人次提取住房公积金15.4亿元,其中,住房消费类(职工购建房和偿还住房贷款)提取10.5亿元,支持职工购建房超50万平方米;发放个人住房贷款9420户,个贷金额27.7亿元,支持职工购建房超100万平方米,对宁乡经开区旺宁新村、长沙高新区金南家园等试点项目发放贷款资金2亿元,支持保障性住房建设20万平方米;已全面推行住房公积金“零余额账户”管理,预计今年将提供城市廉租住房建设补充资金2亿元以上。
资金安全
个贷逾期率0.002%,大大低于住建部要求
长沙住房公积金如何在资金风险防控中争创一流?
目标:确保住房公积金资金安全高效运行,个贷逾期率控制在0.02%以内。
举措:规范住房公积金业务管理,严格落实住房公积金提取、贷款“三级审批制”;加强内部稽核、内部审计、内部控制等内控管理制度建设,定期开展内部稽核检查和风险评估;将住房公积金业务规定、流程全部融入信息系统,实现业务办理由信息系统裁定模式,强化信息系统的刚性约束;推行“电子稽核系统”,实施后台网络稽核;加强逾期贷款催收和动态管理,强化风险控制;主动接受监察、财政、人民银行和审计部门的监督检查和年度审计。
成效:截至8月底,全市住房公积金逾期贷款资金仅32.5万元,个贷逾期率0.002%,大大低于住建部0.03%的要求。
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