“租房置换”老人不担心

市民政局副局长李红兵表示，北京（楼盘）市也即将出台本地“加快推进养老服务业发展的意见”。其中，对于“以房养老”的相关政策，在北京的政策中也有所体现，但是将通过推进“租房置换”的形式来进行。

据介绍，“住房反向抵押贷款”，是指老人将自己的产权房抵押给金融机构，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。金融机构可以获得房屋产权或者使用权。而“租房置换”则是通过出租房屋获取租金，最终通过租金收入来入住养老院。

李红兵表示，“租房置换”是对“以房养老”形式的一种拓宽创新，既可以加强对房产资源的利用，还可以避免老人对丢失房产的担心。

事实上，在目前的养老机构中，就已经有人开始尝试这种做法。在马家堡的一个社区日间照料机构，他们帮助一位“空巢”老人把单间房屋租出去，每个月约3000元租金用于老人长期入住照料所，并支付日常开支。

机构负责人告诉记者，老人开始担心自己的房子被侄子卖了，现在倒是安心住照料所了。和别的老人租住的生活，也比她自己独居时候强多了—此前老人不小心摔伤，曾在家里地上躺了一晚上，这样的情况在照料所绝对不会出现。

养老院里享医保

《意见》提出：“对于养老机构内设的医疗机构，符合城镇职工（居民）基本医疗保险和新型农村合作医疗定点条件的，可申请纳入定点范围，入住的参保老年人按规定享受相应待遇。”同时，还要完善医保报销制度，切实解决老年人异地就医结算问题。

据了解，目前北京市400多家养老机构中，有30余家养老机构已经实现了老人看病的医保报销。如位于昌平区的太阳城银龄老年公寓，其中设有医疗机构，老人在其看病就能进行医保报销。

李红兵表示，已有医疗机构和养老机构分属于卫生和民政两个系统，之间的融合还需要进一步加强，北京市将在未来继续推进符合条件的养老机构内医疗机构纳入医保定（楼盘）点范围，同时，“医养结合”的核心还包括医疗机构与养老机构建立密切的合作关系，即医疗机构、社区卫生服务机构应当加强对老年人的各项服务。