-延伸
房企预期分化？
花絮
9月4日，融创中国拿下北京朝阳区农展馆地块，楼面价达7.3万元/平方米。
当天下午，万科董事长王石转引融创拿地的微博时表示，“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”
9月8日，融创中国董事长孙宏斌在微博上对王石的点评进行回应，称“对王总的判断和判断依据很惊讶”。孙宏斌也提到，对市场的判断有分歧很正常，自己会继续看好北京、上海，尤其是北京、上海的稀缺地块。
今年年初，王石曾表示，房价与居民平均收入确实背离比较大，主要出现在一线城市。王石表示，如果能持续微调，坚持下去，再有两三年房地产软着陆是可能的。
在另一条微博里，孙宏斌也透露出某种“悲观”：房地产行业不可能在经济下滑压力巨大的环境下一枝独秀。
幕后
集体看好一线城市，差别只是拿地的“度”
不过，在业内人士看来，无论是王石、孙宏斌，还是此番在上海、苏州、杭州拿地的新鸿基、世茂、绿地等房企，对于一线城市核心地区价值的看好都是一致的，所不同的只是最后的一种“度”。
以农展馆地块为例，当天，融创、中海等8家企业参与竞争。根据报价和异地建设医院面积投报情况计算，除融创最终拿地成本超过43亿元外，和裕、懋源、首城等三家企业最后投报成本也都超过40亿元。
近期，华人首富李嘉诚出售上海、广州等地物业被解读为商业帝国“西迁”。不过在长江实业地产投资有限公司董事郭子威看来，外界的解读“过度了”。郭子威表示，未来中国经济增长仍然会在7%以上，中国市场依然有投资价值。具体到北京楼市，郭子威表示，长江实业也在继续寻求在京拿地的机会，只是现在竞争激烈，很难拿到地。记者张旭袁晓澜
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