中西部地区布局提速
从公告来看,迪马股份此次拟购地产项目均在中西部地区,如位于重庆的江北洪恩寺项目,国展天悦人和项目以及位于四川绵阳的荣府开元观邸项目等。
迪马股份表示,本次交易完成后,上市公司可开发土地面积将增加约190万平方米,资产规模、股东权益规模和销售收入将显著提高。根据相关财务报告,拟注入资产2012年实现归属于标的公司股东的净利润为3.36亿元,今年1-7月净利润为1.79亿元。而迪马股份2012年及今年上半年净利润分别为1.18亿元、1685万元。
华龙证券重庆投资顾问牛阳分析称,上述资产注入后,将为迪马股份提供业绩增长点。
“下一步,集团将继续集中深耕中西部地区,”迪马股份董秘张爱明对时代周报记者介绍称,在现有环境下,集团会立足中西部重庆、武汉、绵阳等已进入的城市进行扩张,将来在时机成熟后,会考虑拓展其他城市,“等接下来重组方案正式获批公布后,集团会对未来的盈利做一个预测,届时具体的销售指标数据等会进行公告。”
事实上,今年以来,迪马股份收购和拿地动作频频,版图扩张意图十分明显。先是5月初,迪马股份通过旗下东原地产收购了重庆河东地产51%的股权,然后又以17.7亿元拿下重庆市北部新区2宗地块,并以折合楼面地价4960元/平方米一举刷新区域“单价地王”。时隔一个月后,东原地产以4.04亿元,溢价55%拿下重庆巴南区李家沱组团的近百亩土地。7月3日,东原地产又在成都市场挥斥20.7亿元巨资,拿下两宗地块。
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