楼市投资销售回落 上行动力仍存

来源:地产中国网综合 2013-09-11 10:13:00

国家统计局最新数据显示,前8月全国房地产投资 、销售增速均有所下降,房企购地面积降幅扩大,楼市数据指标出现全面下挫。分析人士认为,这主要是由于季节性因素导致房地产投资销售活动放缓。多数机构分析认为,“金九银十”将迎来房地产销售高峰期,下半年往往是土地交易的活跃期。加之房地产再融资等政策松绑预期强烈,全年来看,今年房地产市场很可能再次迎来“丰收”。

区域分化趋势明显

数据显示,1-8月,全国房地产开发投资52120亿元,同比名义增长19.3%,增速比1-7月份回落1.2个百分点。其中,住宅投资35738亿元,增长19.2%,占房地产开发投资的比重为68.6%。

同期,全国商品房销售面积70842万平方米,同比增长23.4%,增速比1-7月份回落2.4个百分点;商品房销售额45724亿元,增长34.4%,比前7月回落3.4个百分点。

投资与销售双双回落,被认为是季节性因素所致。多家机构的报告表示,7、8月份往往是全年中的销售淡季。前8月,全国房地产开发企业房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积等的增速均出现下滑。房地产开发企业到位资金增速同样出现下滑。

统计局数据还显示,8月房地产开发景气指数为97.29,比上月回落0.1点,自3月以来已连续5个月出现下跌。

尽管总体数据出现下挫,但从区域来看,冷热不均的态势仍然明显。其中,8月一线城市的房地产市场供需两旺,不少三四线城市则明显停滞。

北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,整体市场已经出现了明显的三不均:需求不均衡、供应不均衡、价格涨幅不均衡。其中,一二线城市聚集了过多资源,需求集中,而供给和存量相比需求都短缺,房价易涨难跌。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
楼市投资销售回落 上行动力仍存
来源:地产中国网综合2013-09-11 10:13:00
国家统计局最新数据显示,前8月全国房地产投资 、销售增速均有所下降,房企购地面积降幅扩大,楼市数据指标出现全面下挫。分析人士认为,这主要是由于季节性因素导致房地产投资销售活动放缓。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved