首页>重庆路桥转让路北地产 跨界运作“马失前蹄”
来源：地产中国网 2013-09-09 10:34:00
昨日，重庆一不愿具名的房地产资深人士向《每日经济新闻》记者表示，高端别墅开发周期相对较长，要求物业服务优质，且售价一般远高于普通住宅售价，在当前楼市打压投机需求面前，别墅市场一直较为冷清，多数品牌房企基本以高周转模式快速回笼资金，非地产企业开发别墅除了品牌认同度不高外，潜藏着诸多风险。
实际上，重庆路桥今年上半年实现营收1.59亿元，同比下滑0.75%，实现净利润1.15亿元，同比增幅11%，基本每股收益0.127元/股，同比增幅11%。值得注意的是，上述营收全部来自路桥收费收入，地产板块至今还未贡献任何业绩。
天相投资研报曾较为乐观地认为，按照原来的计划，北山紫园公寓楼预计2013年8月完工，将增厚重庆路桥2013年～2014年业绩0.06元，但考虑到公司路桥业务萎缩，地产项目面临市场不景气的风险，维持公司“中性”评级。
然而，在业内人士看来，现如今路北地产的低溢价率出售让重庆路桥的这一乐观预期可能无法实现。
（来源：每日经济新闻 记者 杜冉乐）
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