香河楼市爆发性增长 热销楼盘频现

来源:京华时报 2013-09-06 08:12:00

距离北京市仅45公里的地缘和交通优势、庞大的家居建材产业优势、新城镇化以及大七环建设的政策优势、素有京东宜居后花园之称的生态环境优势、与周边区域相比的价格优势……对于深陷限购困扰的北京购房人群来说,香河的吸引力越发明显。而今年来的实际成交情况也显示,香河楼市正在升温,迎来丰收年。

京华时报记者潘秀林邢飞桂瑰

热销楼盘频现

据克尔瑞数据显示,今年1月至7月,香河商品房市场住宅成交量高达148万平方米,比去年前7个月的39万平方米增加了将近110万平方米,同比上升279%;比燕郊前7个月38万平方米的成交量,多出110万平方米。

另有一份研究机构统计数据显示,今年1-7月,北京市商品房销售面积为989.6万平方米,同比去年增长20.8%;而香河商品房前7月的销售面积为132.87万平方米,同比去年上升351.78%。不同渠道的统计数额,都反映出香河爆发式增长的势头强劲。

今年以来,香河楼市一片火热,不少项目频繁出现热销局面。8月10日,香河绿地国宝21城开盘,当日推出的144套高层公寓和70套别墅两个小时内销售一空;7月,鸿坤·罗纳河谷也是开盘当天即售罄;同样位于香河的香公馆,开盘当日所推房源也所剩无几。

位于京哈高速香河出口

北1公里(大香线)的富力新城,凭借更为便捷的交通优势,自去年8月开盘以来便受到北京购房人的热捧,成为京东一大亮点新盘。据悉,继8月推新之后,项目将于9月中旬再次推出新房源,主打77、99和130平方米三种户型,涵盖首置和改善等多种客群。

“香河现在才六七千元的房价,真的没有想到,跟燕郊相比,在香河买房实在是太划算了。”一位从北京通州来的购房者如此感慨。

京东楼市价值洼地

确实,与动辄过万的燕郊、固安等地房价相比,香河堪称价值洼地。

除了价格优势,香河区域呈现出的强大发展潜力,更是吸引北京购房人群的原因所在。

目前,香河和北京之间的交通主要依靠京沈高速公路。记者从四惠桥驱车出发,到香河出口出去,用时仅45分钟,到香河的快速公交线路,从国贸上车到香河,也只需要50分钟。另外,按照规划,富力新城还将在项目的东南侧建设占地约20亩地的公交总站,预计2013底首期交楼时通车,将无缝对接香河和北京。

而产业方面,香河政府提出了香河三期发展规划,即近期搞城市化,中期搞工业化,远期搞中部经济和三产服务业。未来几年香河将建成“四区六基地”,包括高层次人才创业园区、科技成果孵化园区、新兴产业示范园区、现代物流园区,养老基地、健身康复基地、休闲度假基地、观光农业基地、绿色有机蔬菜基地和宜居生活基地,还要打造家具产业之都、新型产业高地、休闲商务新城、生态宜居家园。

“香河楼市持续升温的基础是城镇化建设和大七环利好”。多位资深地产业内人士表示,在政策利好下,品牌房企已经纷纷入驻香河,为香河楼市的未来发展打下了扎实的基础,同时,香河拥有自己完整的产业集群,经济发展的内生动力强劲。此外,与燕郊等区域相比,香河的生活配套以及到达北京的交通便利性都毫不逊色,处于价值洼地的香河楼市,必定成为北京周边楼市的一匹黑马。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
香河楼市爆发性增长 热销楼盘频现
来源:京华时报2013-09-06 08:12:00
距离北京市仅45公里的地缘和交通优势、庞大的家居建材产业优势、新城镇化以及大七环建设的政策优势、素有京东宜居后花园之称的生态环境优势、与周边区域相比的价格优势……对于深陷限购困扰的北京购房人群来说,香河的吸引力越发明显。而今年来的实际成交情况也显示,香河楼市正在升温,迎来丰收年。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved