无锡楼市金九银十推新与去库存量同步进行

来源:地产中国网综合 2013-09-05 10:16:00

据江南晚报报道,无锡楼市从高温酷暑中脱胎,伴随着9月楼市营销旺季到来,各大楼盘也随即开启“待战”模式,他们蓄势已久、厉兵秣马,伺机而发,一股“金九”抢收大战的硝烟开始弥漫……

市场动态之一:连夜排队买房再现购房者恐涨情绪作祟

在“金九银十”楼市旺季前的最后一个周末,无锡楼市出现了暂时性的休息时段,仅有2家楼盘小批量加推。尽管推新量不大,但却出现了久违了的连夜排队买房现象,抢收“金九银十”的战役正式打响。

上周末,位于新区的美新玫瑰大道和位于锡山区的明瑞花园小批量加推,共计92套房源,加推的都是高层住宅,小户型和改善型户型都有。在两场加推楼盘中,新区的美新玫瑰大道表现较为抢眼。

项目于8月31日推出3期香滨系列,房源总计70套,户型面积为92㎡和134㎡,价格方面92㎡户型均价7500元/㎡,134㎡户型均价6800元/㎡。由于价格和户型等方面的原因,出现连夜排队买房的现象,开盘当天60多组客户到场抢房,1小时销售超5成。

“我们昨天晚上就来这边排队了,在售楼部里等了一夜,还好今天买到房了。”开盘现场,第一位选房的阿姨这样向记者说道。据了解,像这位阿姨一样连夜排队购房的不在少数,早起排队的更是比比皆是,久违的连夜排队买房现象再现无锡。

有此担心的还有来自苏北的王先生,不过让他担心的是价格。他表示,这次开的92㎡户型均价7500元/㎡,虽然不低但是相比周边几个楼盘的小户型,还是便宜了将近500元/平米,一旦错过这次的购买机会,下次买价格肯定得涨。

业内人士认为,连夜排队买房现象是恐涨情绪在作祟的结果。某知名代理公司策划经理刘先生分析道:“这些年来,社会喊涨言论不断,给购房者房价趋涨的心理暗示,导致楼市恐涨情绪蔓延,特别是近段时间以来不少楼盘都在提价,这更加刺激购房者的情绪,让购房者认为早买早好,再不买肯定还会涨。

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无锡楼市从高温酷暑中脱胎,伴随着9月楼市营销旺季到来,各大楼盘也随即开启“待战”模式,他们蓄势已久、厉兵秣马,伺机而发,一股“金九”抢收大战的硝烟开始弥漫……
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