首页>郑州限购升级 楼市调控出现分化
来源：地产中国网 2013-09-03 10:05:00
今年3月出台的“国五条”细则明确提出，对住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的城市要进一步从严调整限购措施，而对存在住房供过于求等情况的城市，也应指导其采取有效措施，保持市场稳定。
而上述调控放松的城市，房地产市场都非常萧条。此前，国家统计局公布的7月70个大中城市房价数据中，温州是唯一一个同比房价下跌的城市。而昨日中国指数研究院公布的百城房价指数中，8月环比下跌的29个城市中，芜湖以2.29%的跌幅排在第一位。
中原地产市场研究部总监张大伟认为，当前楼市已现冰火两重天，即一二线城市量价爆发式上涨，而三四线城市则库存积压、卖地难。在长效机制未出台的情况下，预计各地调控将呈现两极分化，即过热区域或出台收紧举措，而冷清区域或出台扶持政策。
同时，张大伟指出，一二线城市的收紧措施很难有大作用，下半年房价上涨压力加大。
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