近年来，建行上海市分行坚决贯彻银监会、央行及建行总行精神，按照上海市委、市政府总体工作部署，坚持“创新驱动、转型发展”，积极通过优化信贷结构、拓宽实体经济融资渠道、深化金融改革和创新力度等形式，支持上海实体经济发展，支持上海“四个中心”建设。
专业为先
思路创新
造价咨询是建行上海市分行近年来发展较快的业务。建行上海市分行造价咨询中心受上海市住宅建设发展中心委托，对上海市保障性住房建设协议价格提供核实论证咨询服务，对闵行、宝山等7个区11个大型居住社区基地的保障性住房(包括经济适用住房与市属动迁安置房)建房协议价格进行审核，住宅总面积约990万平方米，上报协议总价约950亿元。建行上海市分行高度重视，成立由造价咨询中心总经理亲自挂帅、多位业务骨干组成的咨询服务小组。咨询团队首先起草制定了《保障性住房建房协议价格核实论证咨询技术规程》，作为咨询服务的技术支撑；同时，协助制定保障房建设全过程建房价格动态管理办法，为保障房建设成本管理提供了过程控制依据。随后，咨询团队协助委托方研究制定了上海市保障性安居工程新一轮大型居住社区建房协议价格核实论证工作规程、审核依据、审核统一口径及相关工作流程，在咨询服务的实施过程中审核了各基地全口径的建房价格，包括规划指标、建安费用、市政配套、前期费用和各类间接费用。在完成初稿审核后，建行分批召开由委托方牵头组织的，由各区推进办和其委托的相关咨询公司参加的保障性住房建房协议价格核实论证交底对接和审核洽商谈判会议，最终确定了每一个基地建房目标控制价。
最后，该团队顺利完成了上海市7个区11个基地上报的保障性住房建房协议价格核实论证工作。据悉，该团队参阅50余份法规文件，核证43个单价，核证分析150余张报表。核证总价达820亿元，平均核减率为11.5%，建房单价降低近1000元/平方米。
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