目前城西写字楼项目，不管是已投入使用的还是正在开发销售的，在产品设计上都实现了不断创新，在商务定位上也普遍较高端。这主要得益于城西商务的厚积薄发，也得益于城南商务办公环境的提升。城西商务要与城南竞争，就必须开发出更高端的产品和营造出更高端的商务氛围。

　　作为新兴商业版图以及商业开发新热点，城西的商务办公领域，因青羊总部基地、金沙万瑞中心、优诺国际、仁和春天广场、浣花香、国嘉光华中心、天来国际广场、精城国际等大批高端综合体的开发及呈现，被众多业界人士视为成都商业元素最为活跃的区域之一。

　　同样，目前，经开区的产业规模正处于飞速发展期，随着汽车城的急速发展，经开区今年第一季度以186.2亿的增加值，跃居全省区市县第一名。这里聚集着60万产业人口，他们以不菲的收入成为极具消费力的“新龙泉人”。他们的衣食住行咋解决？龙泉作为产业大本营，又该如何承接他们潜在的消费需求？

　　企业群聚 高端商务供不应求

　　城西一直是高端人士居住聚集地，因为城西的高端住宅众多，商业配套也十分繁荣。虽然城南被冠以“国际商务”的名头很多年，也使得城南的高端商务成为了成都商务的经典名片，但在最近两年，城南商业却因过度集中，逐步显现出开发饱和和销售运营疲软的态势。

　　但成都的商业地产开发势头依然强劲，作为新兴商业版图以及商业开发新热点，城西的商务办公领域，因青羊总部基地、金沙万瑞中心、优诺国际、仁和春天广场、浣花香、国嘉光华中心、天来国际广场、精城国际等一大批高端综合体的开发及呈现，月租金价格普遍维持在80元/平方米-100元/平方米左右。城西已逐步从幕后走向前台，被众多业界人士视为成都商业元素最为活跃的区域之一。

　　庞大的企业群需要高端写字楼项目

　　“地段说”是商业地产的金科玉律，成都也不例外。在多年的发展中，城南区域因金融城、高新孵化园、航空港等众多高端商务需求，让城南区域有了开发商业地产的得天独厚的优势和条件，也涌现出如新希望国际、棕榈泉国际中心、新世纪环球中心等一大批高端商务项目。但城南连续多年的一路高歌猛进、集约式发展之后，城南商业短期极具膨胀之后的后遗症如租金下降、空置率升高、同质性高等弊端开始逐渐显现，城南商业也因此逐渐显现出疲软的发展态势。

　　但一直需求旺盛的城西，前几年却相对非常低调，除青羊总部基地、万瑞中心、优诺国际等少数高端商务项目在支撑外，几乎很难见到高端商务项目的身影。但城西，从来就不缺少高端商务需求。据了解，在城西的光华新城板块内，目前已经有中航集团、成飞集团等中高端企业约1100家、超大型企业4家。

　　不仅如此，后发优势明显的光华新城，还像一块强大的磁体一样，伴随着其不断的发展，还将继续扩大其高端商务需求。另外，在城西的高新西区，还有众多的世界500强及全国500强企业入驻，当然还有无数世界级大企业纷纷挺进郫县、温江等区域。