继友阿集团大手笔夺下五一广场绿化用地地下空间30年经营权之后，很多投资者也盼着做一把地铁生意，现在机会来了。16日，长沙市产权交易所挂出了武广高铁客运站西广场地下商铺竞价招租的消息，这是长沙地铁地下商铺首次竞价招租，也是长沙市国有资产经营权转移的首个案例，消息挂出才几天，咨询者已有几百人。

明年5月，长沙地铁2号线将正式通车，一些投资者密切关注着其站点商铺的招租信息。8月16日，长沙市产权交易所挂出武广高铁客运站西广场地下商铺出租标的公开挂牌转让的消息，这是投资者们获得的关于地铁地下商铺竞价招租的首个讯息。

创新

首次启用网络竞价招租

据长沙轨道交通集团负责人员介绍，此次招租项目位于长沙地铁2号线和4号线的交叉点，火车南站西广场负一层，是从地下停车场步入高铁站的通道口，总面积2566㎡，出口与杜花路地下商业街通道相连接。

长沙市产权交易所管理办公室主任钟勋介绍，此次是长沙地铁地下商铺的首次竞价招租，长沙轨道交通集团将出租标的在长沙市产权交易所公开挂牌转让，由长沙市产权交易所接受报名、审核资格，由符合条件的出价最高的投资者获得项目承租权。

这也是长沙市国有资产经营权转移的首个案例。钟勋介绍，以前长沙市产权交易所只做过国有资产产权的转移交易，这是第一次接下国有资产经营权转移的交易，“国有资产经营权转移，这对盘活政府资产，加强政府方的市场意识，都是有好处的。”

据介绍，竞价报名9月12日截止，底价为225万/年，以后按每年4%的递增率计算租金，有意者需先向长沙市产权交易所报名，经过资格审核后方可在规定时间进行竞价。

长沙市产权交易所管理办公室主任钟勋介绍，此次长沙地铁地下商铺竞价招租，将采用网络竞价的方式。报名成功后，所有报名者需在规定时间使用网络进行竞价，除了能看到自己报价之外，只能看到当天的有效报价，也就是即时竞价者竞出的最高价格。

钟勋说，以后所有有关地铁的招租，都将在长沙市产权交易所进行，“长沙市产权交易所也一律采取网络竞价的方式”。