降低申请门槛
广东省去年出台规定,暂停新建经济适用住房,其供应对象纳入公租房供应范围,住房保障范围和覆盖面进一步扩大,由过去主要针对城镇低收入家庭的住房保障,扩大到覆盖城镇低收入、中等偏下收入、新就业无房职工和外来务工人员等不同收入群体的住房保障。
广州市国土房管局综合处处长杨瑛介绍,从2008年开始,广州通过街道调查登记,发现全市有77177户符合保障条件,之后全部建档,用4年的时间新建、购买经适房,目前这7万多住户已经全部解决。而在新规定出台后,广州将公租房的申请门槛从年收入9000多元提高到15800元左右,根据市场需求,广州2013年预计推出保障房8000余套,另新增发放公共租赁住房补贴1500户。通过“租补分离”的方式进行保障房供应,所有被保障的对象参与轮候,轮候时间一般不超出5年。
济南市住房保障和房产管理局局长刘胜凯认为,保障房如果门槛太严,会将许多住房困难家庭,尤其是新就业职工、外来务工人员挡在门外。2012年底,济南市公租房“准入门槛”大幅降低,取消了收入和户籍的限制,放宽了住房困难和申请人年龄,符合外来务工、新就业大学生等“夹心层”的实际需求,使更多的住房困难群众能够有资格申请保障房。
按照济南市的新规定,年满25周岁的外来单身职工可申请成套公租房,这提高了外来职工的申请积极性,申请人数大大增加。政策放宽后,公租房申请户增加了近3000户,公租房申请者已增至9000户。截至去年底,参与试点分配的17个公租房项目共计6110套(间)全部分配到户,出现了“叫好又叫座”的局面。2013年,济南市公租房建设任务在继续完成去年续建2万余套的基础上,新开工公租房1.5万套。
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