首页>济南商品住宅价格连涨13个月 开发商加推新盘
来源:中国新闻网 2013-08-22 07:53:00 作者:张阳阳
据统计,2013年8月12日-8月18日,济南楼市共成交商品房1485套,环比上周下跌22.1%。其中,住宅共成交1209套;车库和储藏室成交2套;居住公寓共成交1套;商务公寓共成交46套;办公共成交18套;商业用房共成交32套;车库成交72套;车位共成交105套。
前三周成交高低起伏购房者观望情绪影响楼市
从8月前三周的成交数据来看,济南楼市成交量起伏较大,首周成交商品房1221套,成交量延续了7月的低温状态; 紧接着第二周成交量却达到了1907套的高峰,环比第一周上涨了56.18%,虽然不少开发商和购房者预计到第二周成交量会上涨,但超过50%的增长率却是始料不及的; 或许是对第二周的暴涨消化不足,第三周商品房成交量即跌至1485套,环比减少422套。
整体来看,8月份济南楼市受季节因素影响较大,楼市即将进入“金九银十”的黄金季节,开发商也已跨出蓄力阶段,推盘量不断增加,在这样的前提下,购房者观望情绪加重。虽然第二周成交量出现暴涨,但依旧无法阻挡购房者的观望情绪。预计8月底,这种观望情绪会逐渐降低,楼市将迎接“金九银十”的到来。
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