7月厦门房价涨幅全国第一

来源:中国经济网 2013-08-21 08:20:00

前天,厦门两楼盘不惧民间农历七月“鬼月”的说法开盘,均取得不错的销售成绩,其中,岛内一楼盘均价3.5万元/平方米,依然热销。国家统计局日前发布的数据显示,7月份,厦门新建商品住宅价格环比上涨2.2%,涨幅居全国第1位,同比上涨13.9%。这是自去年6月以来,厦门房价连续14个月环比上涨。这也意味着,去年年中,如果购房者在厦门岛外买1套房子,总价要100万元的话,那么现在同一套房子的标价差不多要多出13万元。

岛内在售楼盘均价超3万 据称有别墅单价超10万

从去年第一季度到现在,厦门楼市供需两旺,楼盘开盘频现“日光”、“夜光”。岛内和岛外的房价都出现了不同程度的上涨,厦门房价呈现的趋势图佐证了“5-3-2-1”格局的初步形成,即岛内核心区房价5万元/平方米,普通区房价3万元/平方米;岛外核心区房价2万元/平方米,普通区房价1万元/平方米。

目前,岛内多数在售楼盘均价已经超过了3万元/平方米。其中,位于五缘湾片区的建发中央湾区6月底开盘,均价超3万元/平方米;同区域的中骏·天誉销售均价为3.2万-3.5万元/平方米;厦禾裕景目前仅余少量房源在售,价格普遍超3.3万元/平方米,最高达4.48万元/平方米;恒禾七尚均价则达到4万元/平方米;位于筼筜湖旁的帝景苑项目,均价将超6万元/平方米。近期有消息称,一套位于厦门环岛路的别墅,一平方米要卖10.0325万元,该项目已经取得预售证,堪称厦门史上单价最贵。

岛外房价也比去年有所提升,从去年年初到现在,杏林桥头房价从每平方米1万元涨到1.6万元,厦门北站区域从9000多元涨到1.4万元,翔安南部新城从8000多元涨到1.2万元。海沧区部分楼盘价格则直逼2万元。而海沧东孚、集美灌口、同安老城区、翔安马巷等较偏远片区的楼盘都在1万元/平方米左右。

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7月厦门房价涨幅全国第一
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前天,厦门两楼盘不惧民间农历七月“鬼月”的说法开盘,均取得不错的销售成绩,其中,岛内一楼盘均价3.5万元/平方米,依然热销。国家统计局日前发布的数据显示,7月份,厦门新建商品住宅价格环比上涨2.2%,涨幅居全国第1位,同比上涨13.9%。这是自去年6月以来,厦门房价连续14个月环比上涨。这也意味着,去年年中,如果购房者在厦门岛外买1套房子,总价要100万元的话,那么现在同一套房子的标价差不多要多出13万元。
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