住房信息联网动了谁的奶酪 专家称还需两年

来源:地产中国网 2013-08-20 21:07:00

根据财政部财政科学研究所所长贾康的最新“预言”,由于地方政府和公众并不情愿接受联网,受到普遍关注的住房信息联网工作阻力不小,至少需要将近两年的时间完成。

温州人赵先生,最近正考虑去江西投资他的第三套房。之所以选择江西,就是因为当地和北京的住房信息尚未联网,而之前他在北京购买的两套房,也都没以他的名义办理贷款。所以,他并不担心触碰“限购”。

此类因为住房信息联不上网、联而不通产生的“捷径”,在未来一段时间内,仍将是楼市调控的一块心病。

网费心机

大环境 “小心计”堵联网路 拖

财政部财政科学研究所所长贾康,是在“2013博鳌房地产论坛”上回应嘉宾关于房产税质疑时,提出了“两年”说。

据其介绍,根据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求,2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。目前40个城市的住房信息联网工作虽然已经完成,但技术上实现联网后,其中的信息联网至少还需要两年时间完成。

“由此可见,住房信息联网的进度并不理想,联网工作在实施过程中受到的阻力不小。”贾康直言,住房信息联网的技术难度不大,但地方政府和公众并不情愿接受联网,要从各个方面做工作,直到让大家接受联网是社会发展中不可抗的过程。所以,中间这个过渡的过程需要将近两年时间完成。

他提出,住房信息联网是对于不动产确权的第一步,是任何政府天经地义的基础工作。每一块不动产都有了清晰的信息记录后,财产的实名制登记、财产的法律保护、财产的流转交易,到这种流转交易制度全程中间的税收制度,才能形成一个联通的链条。“我们要先联起来,然后可能会拖拖拉拉,可能会有各种各样的‘小心计’,把这些问题破解掉以后,才能畅通无阻。”

住建部 目前仍保持“缄默” 怪

关于全国住房信息联网,财政部财政科学研究所所长贾康的“两年说”,是迄今为止公众得到的第一个明确的时间信息。相反,作为主管部门的住房和城乡建设部,在个人住房信息联网一事上,一直都很少发声,甚至体现出异常“低调”的作风。

根据公开资料,住房和城乡建设部曾提出要求,到2011年年底,全国40个城市需要完成个人住房信息的联网工作,但却始终没有公布城市名单。这些城市之所以被发现,是因为它们按照国务院的要求,出台了落实房地产调控的实施细则。在这些细则里,一些城市不仅把住房信息联网工作列为目标,还落实了经费,提出了问责。一直到2013年,副部长齐骥才宣布已完成40个城市的信息联网工作,未来该系统或将扩大到500个主要地级市。

今年7月,媒体纷纷质疑,全国500个城市个人住房信息联网工作未能完成,住建部已经爽约。对此,官方也没有给出任何回应。

“这个事情真是很奇怪,究竟联网没联网,大家都在看着,却一直看不到官方的表态。”房地产业内人士告诉记者,作为房地产调控,以及未来开征房产税的基础工作,住房信息联网事关重大,主管部门不愿意站出来说话,恐怕还是来源于既得利益群体的压力。

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住房信息联网动了谁的奶酪 专家称还需两年
来源:地产中国网2013-08-20 21:07:00
根据财政部财政科学研究所所长贾康的最新“预言”,由于地方政府和公众并不情愿接受联网,受到普遍关注的住房信息联网工作阻力不小,至少需要将近两年的时间完成。
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