“买房一定要选南北通透的，通风性好。”正在看房的小吴这次换房要买个户型南北通透的。
　　小吴说，上一次买房时，听售楼员说格局南北通透大三居啊、全阳面啊，可是不太懂啥意思也没在意，结果买了一套东西朝向不通透的房子。“住着这个闷啊，不通气啊！”
　　最近，小吴夫妻去朋友新家作客，可真真亲身经历了“户型初体验”。
　　朋友家新房属于南北通透户型，正值盛夏，室内采光好，很亮堂。
　　看着阳光的照射，小吴坐在客厅的沙发上还担心会不会很热，而事实是很凉爽。
　　“小过堂风飕飕吹，比吹空调可舒服多了！”有了这一次“初体验”，小吴两口子才意识到房子的户型是如此重要。
　　在昆仑唐人中心选房的市民李女士感叹到：“户型太重要了。姐姐在东城领秀买的新房，户型格局选得好，80多平的面积看起来像100多平。小侄子买的户型格局选得不好，同样80多平的房子看起来却像只有60多平方米。”
　　“其实，每一种户型都有它独特的优点。南北通透的户型通风性好，夏天凉爽，而全阳的格局呢，采光更好，冬天住起来比较舒服。”米兰小镇的置业顾问小叶对记者说，买房子选户型很重要，要根据面积、家庭成员以及每个人不同的居住习惯来选择。
　　“通风、采光是最重要的两个方面，所以户型中阳台和窗户的设计很重要，其次就是看房间布局了，比如进门正对厕所的户型就不太好……”领航装饰设计公司资深室内设计师刘艳对市场热销的四款“主力”户型进行解读：
　　三室两厅两卫南北通透户型
　　无论目前在我市哪个项目中，此类户型的房子都很畅销，其功能性、舒适度确实较强。
　　此户型格局：南北通透，客厅与餐厅之间南北对流，这样保持了房间的空气流通。卫生间、厨房、餐厅、阳台的设计，强化了房屋的功能性。
　　此房间客卧距离比较近，又紧挨入户门，这里一般活动比较频繁，建议改为书房更为合适。
　　此户型也有缺点，卫生间均为暗卫，通风稍差，所以要加装排风系统。
　　再有，客卫距离入户门过近，可以考虑装修时进行调整。
　　两室一厅一厨一卫全阳户型
　　整体看，这种户型为方正户型，符合中国人的传统观念，同时方正户型最大的特点是家具好摆放。
　　此户型，功能分工明确，动静分区合理。卧室为双阳面户型，采光充分。卧室左侧开放式小书房可以改成次卧，或做隔断，让主人个人空间私密性更好。进门右手边改为厨房，可以将蔬菜就近放置，更方便。
　　缺点同样是厕所为暗卫，通风较差，排风系统一定要做好。
　　公寓型小面积多功能复试户型
　　此户型近两年来深受年轻人的喜欢，其最大的优点是整体造价低，适合单身白领，或是新婚小夫妇居住。
　　从格局来看，房屋整体功能齐全。餐厅是设计要点，更适合装修现代简约风格，使整体清新明亮，就整体结构而言，呈长方形，视野相对开阔。
　　此户型有个“硬缺点”，那就是南北不通透，厨房不独立，会略显压抑。
　　四室两厅两卫户型多功能户型
　　此类户型，属于改善性住房，其功能较全。面积一般都在150平方米以上，所以格局上可变动性大，稍作改动就会使整体更加明亮。
　　比如，餐厅处的墙可拆除；客卫面积比较大可以缩进一块，做次卧室的衣柜；入户左侧部位可改做书房，里面可以做棋牌室或是茶室等。
　　建议这样面积与格局的房子，可以装修成古典或是现代欧式，更显豪华气派。
　　
　　实习记者芦德旭
　　■延伸阅读：
　　挑户型八个谨记
　　采访中有专家说，合理的两居室面积为80-90平方米，三居室是110-120平方米。
　　两居室的起居室面宽不要低过3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，另一个卧室要大于10平方米。厨房，则要大于3平方米。
　　三居室起居室的面宽要大于4米，面积要大于24平方米。原来选户型有这么多说道，那么在选户型中要规避哪些呢？
　　1、忌大而无大户型
　　大户型不能简单理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，忌大面积被切割。
　　2、忌一览无余
　　许多老户型进入户门后没有玄关设计，这样的户型整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度都会受到影响。
　　3、忌厨厕扎堆
　　不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，会导致生活空间、功能感不强。
　　4、忌光线暗淡
　　在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
　　5、忌动静相扰
　　所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。
　　同时，卫生间与主卧室的位置要近，避免不必要的穿堂越室。
　　6、忌厨房深藏不露
　　厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。
　　7、忌房屋通透性差
　　房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。